合同事务 法律问答
48.8
万
解答量
998
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
我想问一下买家给了定金又不要了，中介公司说她们要收卖家的一半定金，买家还要给中介费[律师回复] 对于买家给了定金但又决定不要了的情况，我们需要根据相关的法律规定和合同条款来确定责任的分配。 首先，定金是在买卖双方在签订合同前，为确保交易的进行而由买方向卖方支付的一笔款项。如果买家决定不再购买，那么根据一般的法律规定和合同约定，定金通常是不予退还的，因为定金的支付就是为了确保交易的顺利进行，如果一方违约，定金就会作为对另一方的补偿。 关于中介费的问题，这通常取决于中介合同中的约定。一般来说，中介费是中介公司为买卖双方提供房源信息、协助签订买卖合同等中介服务所收取的费用。即使交易因为某些原因没有完成，如果中介公司已经按照约定提供了相应的服务，那么他们仍然有权收取中介费。 然而，在您提到的情况下，中介公司要求收取卖家的一半定金作为中介费，这是否合理需要具体分析。如果中介合同中有明确的约定，允许中介公司在交易未成功的情况下收取一定比例的定金作为中介费，那么中介公司的要求就是合理的。但是，如果合同中没有这样的约定，那么中介公司无权单方面要求收取定金作为中介费。 因此，建议您先查看与中介公司签订的合同，了解其中关于中介费和定金的具体约定。如果合同中没有明确的约定，您可以与中介公司进行协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑向相关的监管部门投诉或寻求法律援助。何光清律师
2解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
劳动合同期满失业金吗？劳动合同期满是可以领取失业金的，但是必须要符合法律规定的条件；失业保险是指国家通过立法强制实行的，由用人单位、职工个人缴费及国家财政补贴等渠道筹集资金建立失业保险基金，对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助以保障其基本生活，并通过专业训练、职业介绍等手段为其再就业创造条件的制度。5.5k浏览 2024-05-23
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
如何区分认购书与购房合同认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。7.9k浏览 2024-05-23
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
劳动合同一般几年一签,都有哪些规定劳动合同签订几年，法律并无规定，劳动者与用人单位协商即可。用人单位可以选择与劳动者一年签订一次劳动合同。但是，签订第3次劳动合同的时候，劳动者有权依据《劳动合同法》14条的规定，要求与用人单位签订无固定期限劳动合同。7.9w浏览 2024-05-23
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
189****3352
155****7249
137****5523
