合同事务 法律问答
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当标的物毁损灭失了要怎么去处理[律师回复] （一）当遇到不可抗力等不可归责于双方的事由导致标的物毁损灭失时，按交付原则处理，交付前损失由出卖人负责，交付后由买受人负责，不过要留意法律特别规定和当事人约定。 （二）若因一方过错造成标的物毁损灭失，过错方承担损失。比如出卖人交付的标的物质量不达标，致使合同目的无法实现，买受人可拒绝接受或解除合同，这时出卖人承担风险。 （三）若因第三人原因导致标的物毁损灭失，受损方可以向第三人要求侵权赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。绵阳法务
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合同纠纷案件管辖权归属何处[律师回复] 结论： 合同纠纷案件管辖权确定需先看有无有效管辖协议，有则按协议选择的与争议有实际联系地点的法院管辖；无则由被告住所地或合同履行地法院管辖，合同履行地依不同情形确定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，在合同纠纷中，若合同存在有效的管辖协议，且符合法律规定，那么当事人可依据协议选择被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院进行诉讼。若没有管辖协议，被告住所地法院有管辖权，同时合同履行地法院也有管辖权。合同履行地的确定规则多样，如约定优先，未约定或不明时，根据争议标的不同有不同认定方式，像给付货币以接收方所在地、交付不动产以不动产所在地等。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。在实际遇到合同纠纷时，由于管辖权的确定较为复杂，若对相关法律规定把握不准，建议向专业法律人士咨询，以确保正确选择有管辖权的法院进行诉讼，保障自身合法权益。四川法务
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口角后对方先动手我没还手如何处理[律师回复] 结论： 口角后对方先动手自己没还手，应及时报警、保留现场，受伤后尽快就医保存凭证，根据伤情不同对方会面临不同处理，自己可依法索赔。 法律解析： 《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》对故意伤害他人的行为有明确规定。在这种情形下，及时报警并如实陈述经过，配合警方调查是保障自身权益的第一步。就医保存相关凭证能为后续索赔提供有力证据。若伤情为轻微伤，依据治安管理处罚法，对方会受到罚款、拘留等治安处罚，自己可协商或诉讼索赔。若伤情达轻伤及以上，根据刑法，对方涉嫌故意伤害罪要担刑责，同时自己可通过刑事附带民事诉讼获得赔偿。如果在类似情况中你对具体的处理流程和索赔问题存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得更准确的法律帮助。四川法务
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双务合同的三大抗辩权是什么[律师回复] 1.双务合同的三大抗辩权能保障当事人权益、维护交易公平。同时履行抗辩权确保双方同时履行义务时，一方可在对方不履行或履行不当拒绝相应请求；先履行抗辩权让后履行方在对方未履行或不当履行时，维护自身权益；不安抗辩权使先履行方在有证据证明对方可能丧失履行能力时，可中止合同。 2.对于当事人，应熟知三大抗辩权适用条件和行使方式，在交易中合理运用保障自身权益。在合同履行中，若对方未按约定履行，要及时收集证据，依法行使抗辩权。 3.交易双方可在合同中明确约定履行顺序和违约责任，降低纠纷发生概率。若发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。四川法务
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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