婚姻家庭 法律问答
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婚姻存续期间夫妻协议是否具效力[律师回复] 法律分析： （1）婚姻存续期间夫妻协议通常是有效的，夫妻能对婚姻关系存续期间财产及婚前财产归属进行多样约定，如各自所有、共同所有等。 （2）协议有效需符合一定条件，双方要具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。 （3）有些约定是有效的，像一方出轨则净身出户这类自愿且不违法的约定。 （4）但限制人身权利的协议无效，如不得离婚、禁止生育等约定。 （5）涉及逃避债务、损害他人合法权益的协议，也可能被判定无效。 提醒：签订婚姻存续期间夫妻协议时，要确保符合法律规定，避免出现限制人身权利或损害他人权益的内容，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。律图阿坝
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婚前签订的婚后协议是否具有效力[律师回复] 法律分析： （1）婚前签订的婚后协议通常有效，它属于夫妻约定财产制的范围。当协议体现双方真实意愿，订立时双方具备相应民事行为能力，且内容合法、不违背公序良俗，便受法律保护。 （2）协议对夫妻婚内所得财产及婚前财产的归属、管理、使用等作出约定，具有法律效力。 （3）若协议包含限制人身权利内容，如限制基本人身自由，或存在逃避法定义务的约定，该部分无效。 （4）为增强协议证明力，可进行公证。若一方觉得协议存在欺诈、胁迫等情况，可请求法院或仲裁机构撤销。 提醒：签订婚前婚后协议时要确保内容合法合规，避免出现无效条款。不同协议情况不同，如有疑问可咨询进一步分析。律图阿坝
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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