建设工程纠纷 法律问答
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建设工程价款优先受偿权行使方式是什么[律师回复] 结论： 建设工程价款优先受偿权行使方式有与发包人协议将工程折价和请求人民法院将工程依法拍卖两种，行使时要在合理期限内，不损害建筑工人利益，优先受偿权范围依规定确定，不包括逾期利息等。 法律解析： 根据相关法律规定，建设工程价款优先受偿权保障了承包人的合法权益。承包人可通过与发包人协商将工程折价来抵偿工程价款，也能通过法律途径，向法院诉讼或申请仲裁，凭借生效法律文书请求法院拍卖工程并就价款优先受偿。但行使该权利时，必须在合理期限内进行，这是为了保证权利行使的及时性和有效性。并且不能损害建筑工人利益，体现了对劳动者权益的保护。优先受偿权范围有明确规定，不包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等，这明确了权利的边界。如果在建设工程价款方面遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。内江法务
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工程完工后老板不支付工钱怎样解决[律师回复] 工程完工老板不支付工钱，可从协商、投诉、仲裁、诉讼等多途径解决。 1.协商是首要选择，与老板明确工钱数额和支付时间，同时保留聊天记录、通话录音等证据，为后续维权留证。 2.若协商不成，可向劳动监察部门投诉，准备好劳动合同、考勤记录、工作成果证明等材料，由劳动监察部门责令老板支付工钱。 3.也能申请劳动仲裁，向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会提出申请，仲裁委受理后会开庭审理并作出裁决。 4.若对仲裁结果不服，可在规定时间内向人民法院提起诉讼。 5.涉及建设工程领域，可依据相关证据向法院起诉要求支付工程款。 建议劳动者遇到此类问题及时采取措施，按合法途径维护自身权益，避免错过维权时效。绵阳法务
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工程结算若不及时会产生什么后果[律师回复] 工程结算不及时危害极大。对发包方，未及时结算支付工程款构成违约，要承担违约责任，还可能使承包人停止施工，导致工程进度受阻甚至烂尾，影响项目交付和预期收益。对承包方，工程款不能及时回笼会影响资金周转，导致后续采购和工资支付困难，影响企业运营。同时，长期未结算会增加结算难度和成本，还可能超过诉讼时效，难以保障合法权益。此外，还可能引发劳务、供应商欠款等社会问题。 解决措施和建议如下： 1.双方在合同中明确结算时间和违约责任，增强合同约束性。 2.建立定期沟通机制，及时解决结算过程中的问题。 3.承包方应注意保存结算相关证据，避免因证据缺失增加结算难度。律图阿坝
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进行工程索赔的前提条件有什么[律师回复] （一）当遇到不利自然条件、不可抗力、业主违约等情况时，承包商要及时识别这属于索赔事件，做好记录。 （二）一旦发现有经济损失或工期延误，要马上整理相关凭证，像额外费用支出凭证、工期延误记录等，确保损失能清晰计算和证明。 （三）严格按照合同规定的索赔范围和时效提出索赔要求，熟悉合同里索赔的程序和时间限制，避免错过时机丧失索赔权利。 （四）在施工过程中注意收集和保存施工记录、来往函件、会议纪要等与索赔事件相关的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图凉山
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