诉讼仲裁 法律问答
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法院单方判决不服二年后可上诉吗[律师回复] 当法院作出单方判决，当事人要是不服，通常在两年后就不能再上诉了。上诉是当事人对第一审法院还没生效的判决、裁定有意见，在规定时间内向上一级法院提起的诉讼。在民事案件里，上诉期限是从判决书送达那天起算十五天，裁定书送达起算十天；刑事案件中，不服判决的上诉和抗诉期限是十天，不服裁定的是五天，从接到文书的第二天开始算。所以，过了两年，早就超过上诉期限，上诉的权利也就没了。 要是当事人对已经生效的判决还是不服，也不是没办法，可以申请再审来维护自己的权益。不过申请再审是有时间要求的，一般要在判决、裁定生效后的六个月内提出。要是有新证据能推翻原来的判决裁定，或者原判决裁定认定事实的主要证据是伪造的等情况，要在知道或者应当知道这些情况的六个月内提出。具体能不能申请再审，得结合实际案情来判断。 要是符合再审条件，就得准备好再审申请书等材料，交给法院，由法院来审查决定是否再审。要是不符合再审条件，或者法院驳回了再审申请，又或者法院逾期没对再审申请作出裁定，再或者再审的判决裁定明显有错误，这时候还能向检察院申请检察建议或者抗诉。总之，遇到对判决不服的情况，要按法律规定的途径和时间来处理。四川法务
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法院的民事判决书下来不履行会坐牢吗[律师回复] 法院民事判决书下来后不履行，是否坐牢得看具体情况。 通常，不履行民事判决是民事违约行为。胜诉方在规定时间内可申请强制执行，法院会采取执行措施，像查询、冻结、划拨被执行人存款，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。要是被执行人确实没财产可执行，可能会被列入失信被执行人名单，受限制高消费等信用惩戒，一般不用承担刑事责任。 但要是被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重，就可能构成拒不执行判决、裁定罪。按照《中华人民共和国刑法》，对法院判决、裁定有能力执行却拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。“情节严重”包含隐藏、转移、故意毁损财产，或无偿转让财产、以明显不合理低价转让财产，导致判决、裁定无法执行等情况。 因此，对于法院的民事判决，要积极履行，防止因拒不执行承担更严重法律后果。若遇到执行困难，可及时和法院、对方沟通，尝试协商解决方案。内江法务
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上级人民法院强制执行公司还是不给钱怎么办[律师回复] 当上级人民法院强制执行公司还款，而公司还是赖着不还钱时，咱们可以从多个角度采取措施维护权益。 法院有权力对公司的财产动手。它能去查公司在银行等金融机构的存款，把公司的银行账户给冻结，直接把账户里的钱划出来去还欠的债。要是公司有像机器设备这样的动产，或者厂房、土地这类不动产，法院可以把它们查封、扣押，然后通过拍卖、变卖的方式，把这些东西变成钱来偿债。 要是公司明明有能力还钱却就是不还，法院会找公司的主要负责人或者直接责任人员算账。会对他们罚款、拘留。要是情节严重到构成犯罪了，那就要依照法律追究刑事责任，会按照拒不执行判决、裁定罪来处理。 把公司列入失信被执行人名单并向社会公布，这对公司的信誉可是致命打击。以后公司在参与政府采购、招标投标，还有申请融资信贷的时候，都会受到限制。而且公司也不能再进行高消费了，像坐飞机、坐高铁这种都不行。 要是发现公司确实是资不抵债，债权人可以申请法院对公司进行破产清算。通过这个程序，能让债权人公平地获得赔偿。 法律建议：债权人发现公司拒不还钱后，要及时收集公司财产线索并提供给法院，积极配合法院的执行工作。如果发现公司有转移财产等逃避执行的行为，要及时向法院反映。在申请破产清算时，要了解相关的法律流程和要求，确保自身权益得到最大程度的保障。四川法务
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申请执行拿不到钱怎么办[律师回复] 申请执行后却拿不到钱，别着急，有这些办法可以试试。 第一步，要积极配合法院的调查工作。法院会去查询被执行人名下的财产，你自己也要多留意，尽量提供被执行人的财产线索，像房产、车辆、银行账户、股权这些信息都可以。要是发现被执行人偷偷藏起来或者转移财产，得马上告诉法院。法院会根据情况对他们进行罚款、拘留等处罚，情节特别严重的，还会追究他们拒不执行判决、裁定的罪名。 第二步，多关注被执行人的收入情况。要是对方有固定工作，你可以向法院申请扣留、提取他们的工资收入，让他们慢慢还钱。 要是被执行人暂时没有财产可以执行，法院会先裁定终结这次执行程序。但这可不代表执行就结束了，一旦发现他们有了能执行的财产，你随时能向法院申请恢复执行。 也可以试着和被执行人达成执行和解协议。在协议里商量好还款的方式和时间，给他们一些宽限期，说不定能让他们主动还钱。 如果被执行人是公司，而且公司已经没财产可执行了，你可以考虑追加公司的股东为被执行人，让股东在没出资或者抽逃出资的范围内承担责任。绵阳法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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