征地拆迁 法律问答
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伪造土地租赁合同贷款怎么处理[律师回复] 解析： 在涉及到伪造合同借款的情况下，法律后果主要包括以下几个方面： 首先，根据相关法律规定，如果伪造虚假合同给他人造成实际经济损失的，则行为人需负起相应的赔偿责任。 其次，若此类非法行径涉刑，须依照法律法规承担相应的刑事责任。 进一步来说，如若行为人的伪造合同行为符合刑法上所设定的犯罪类型和条件，那么其除了要承担上述民事责任外，也必须负担相应的刑事责任。 在这种情况下，通常会因触犯法律而面临最高三年有期徒刑或拘役惩罚，同时可能被处以罚金。 然而，如果诈骗金额特别巨大或者存在其他严重情节，那么行为人将面临更为严厉的法律制裁，即三年以上、十年以下有期徒刑，并且同样会被处以罚金。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。法律咨询顾问
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家庭农场怎么申请[律师回复] 解析： 一、在欲申请创办家庭农场之领域，通常需满足以下基本条件： 首先，必须拥有相当程度的农业生产经营规模； 其次，应当具备相应水平的农业生产经营技能； 再次，财务管理制度需趋于完善； 此外，与农户之间须建立起紧密的利益联合机制； 同时，还应有家庭生产经营所必需的风险保障机制； 最后，还需受制于一定的地理区域范围。 此外，家庭农场还需具有优秀的生态效益。 二、办理家庭农场资格审批遵循以下流程步骤： 首先，申请方应为符合家庭农场认定标准的农户； 然后向其家庭农场所在地所属的村（社区）提交完整的申请材料；接着，由村（社区）对申请资料和申请者的背景情况进行初步审查，若确认符合条件，便会在申请表格中签署审核意见；接下来，镇（街道）农村工作部门对上述初步审核通过的申请材料进行复查，在完成复查后出具审查意见，并将所有材料整理汇总报送至市级（县级或地区级）农村工作主管部门；此后，这些农村工作主管部门根据上报的资料进行最终认定，对于认定合格的家庭农场予以正式注册并建立档案记录，同时发放《家庭农场资质证书》；最后，各级农村工作部门需要把已认定的家庭农场信息报送给具体负责该事务的市级农村工作主管部门备案。 法律依据： 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三条 市场主体应当依照本条例办理登记。未经登记，不得以市场主体名义从事经营活动。法律、行政法规规定无需办理登记的除外。 市场主体登记包括设立登记、变更登记和注销登记。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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土地证可以贷款吗？流程是怎样的？可以办理抵押贷款。流程：1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款。2、得到土地评估单位做抵押土地评估。3、拿着评估报告去土地科做抵押登记。4、用“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等贷款了。10w+浏览 2024-06-14
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法律规定网购退货运费谁承担？并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明，包来回运费，那运费问题就比较简单，卖家承担即可，但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。5.5w浏览 2024-06-14
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上海养老保险转移到外地，失业、医疗保险转移到外地的流程外来从业人员离开本市的，可到社保经办机构开具参保缴费凭证，将基本养老保险关系转移到新参保地。个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。8.4k浏览 2024-06-14
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