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养鱼养殖基地哪些土地可以用?政府补贴的。
[律师回复] 你好,请问现在是什么情况呢,什么时候发生的事情?
四川国朗律师...
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对方占用我家竹林地建坟可以向法院提起诉讼吗,让他迁走
[律师回复] 您好,致电与您详细沟通一下,帮您分析对您有利的方案。
四川元良律师...
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不小心把山烧了会怎么样
[律师回复] 在无意之间对山丘造成了火灾损害,尽管当事人并非故意为之,但仍须承担一定程度的法律责任。 依据我囯现行法律法规,若有人在无意识中引发森林火灾,将被认定为失火罪,需承担相应的刑事法律责任。具体而言,倘若该事故仅造成轻微影响,刑期最重可达三年有期徒刑或拘役; 然而当火灾致使至少超过三人死亡或者十人以上重伤甚至死亡时,刑期最低也要三年,最高可至七年。另行考虑的情况是,倘若该起事件并不具备犯罪条件,当事人将会面临不同程度的行政处罚。
征地拆迁律师...
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国有土地使用证终止日期是什么意思
[律师回复] 解析: 依照法律法规,房地合一的土地证书中标注的终结日期即为土地使用权到期之时。 然而,在实际操作中,对于作为居住用途的建设用地上的土地使用权,到期后将自然顺延;而针对非住宅用途的建设用地,其使用权人有权向相关部门提出继续使用的请求并获批准。 法律依据: 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律咨询顾问
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农村集体土地租赁合同
[律师回复] 解析: 关于租赁土地合同之效力,我国相关法规明确规定,农村集体所有的土地是允许出租的,双方当事人在此前提下达成的合同,须严格遵循法律设定的合同有效要素,如若违反,则会被视为无效。 然而,就农村土地的使用而言,我国立法禁止将其出租予非农业建设活动,因此,若有此等行为,那么相应的租赁协议便在法律上不发生效力。 法律依据: 《土地管理法》第十五条 农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
法律咨询顾问
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土地使用税计算依据是什么?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-17
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农村宅基地出租年限是多久
农村宅基地的出租年限最长就是20年,但是,出租农村宅基地是需要经过批准的,未经批准的,任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准,承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。
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房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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