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高速公路收费站一百米内的房屋住宅必须拆迁吗
[律师回复] 晚上好,您是遇到拆迁补偿相关的问题了吗?
北京晏清律师...
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凉山州各县最新房屋征地拆迁补偿标准
[律师回复] 收到您的法律咨询留言,请注意接听北京惠诚律师事务所电话,给您专业的分析和帮助
王玉鑫律师
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被评为危房的房子,国家村委让拆的话,会有补助吗?
[律师回复] 您好可以联系我们具体说明情况
王玉鑫律师
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危房拆迁补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析: 关于房屋价值补偿方面的规定如下: 相关部门将对被征收单位所有的国有土地上的建筑物进行价值评估之后,所得到的数据将作为补偿依据,且不得低于在房屋征收决定公告发布之日当日,市场上类似于被征收房屋的价格水平。 接下来是搬迁费以及临时安置费的相关内容: 这部分资金会综合考虑到被拆迁人群体中的大多数人的实际情况,具体数额将会根据他们的自主搬迁过程以及过渡方式来计算得出。 再者就是对于在非住宅类型的房屋中所存在的经营性房屋,还需要考虑到停产停业的损失补偿问题。 其中这部分的资金额度会根据实际情况做出补偿。 最后是有关于补助和奖励的事项: “补助”主要涵盖两部分,即困难补助与公共摊派补助。 至于“奖励”部分,其具体额度则会根据实际情况,与房屋产权人或使用者协商之后逐一确定。 另外还有,对于房屋内部的装修费用及家电设备的迁移费用等也会有相应的补偿措施,这些都需要与当事人本人通过商议达成共识,若无法达成一致意见,就会请相关的评估机构根据实际情况作出公正合理的评估。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括: (一)对被征收房屋的价值补偿;(二)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。 市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。 第十八条征收个人住房,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对复核结果有异议的,可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。
法律咨询顾问
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武陟县农村房屋拆迁补偿标准怎么算
[律师回复] 解析: 在农村地区进行的拆迁工作中,关于房屋补偿金额的计量方式如下所示: 首先,针对被拆迁的农村房屋的结构特点及损耗程度我们会分门别类,应用平方米单价为标准进行计算; 其次,对那些因暂时居住条件而发生变化的农民家庭而言,我们将根据其宅基地面积大小划分层次,并按照被拆迁房屋居住居民的人数逐月给予相应的补贴; 最后,农村房屋征收的奖励性补偿费用,我们将严格依据本地实际情况以及国家法律政策的规定来进行具体制定,同时确保此项目的决定权不受其他因素干扰。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-22
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购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-05-22
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2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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