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买二手房，卖方说银行还款时间没到，不能按时交房这算违约吗？

[律师回复] 你好，具体金额是多少


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购买二手房房东拒绝过户怎么办

[律师回复] 你好可以看看详细协议


四川世律律师...

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二手房买卖卖方妻子未签字该怎么办

[律师回复] 1.二手房为夫妻共同财产，卖方妻子未签字时，合同效力分情况而定。若买方不知情且卖方有让买方相信其有代理权的表象，合同构成表见代理则有效；若不构成表见代理且妻子不同意出售，合同因无权处分效力待定。 2.若合同有效，卖方妻子不配合过户，卖方违约，买方有权要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。若合同效力待定且妻子拒绝追认，合同无效，卖方需返还买方已付款项并赔偿信赖利益损失。 3.建议买方先和卖方沟通协商，若协商无果，应收集相关证据，通过诉讼途径解决。

四川法务

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