征地拆迁 法律问答
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损坏他人地怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）从刑事角度，故意非法损坏他人耕地等农用地，改变用途且数量较大、造成大量毁坏，触犯非法占用农用地罪。这体现刑法对农用地的严格保护，旨在防止农用地资源被肆意破坏，维护土地资源合理利用与生态平衡。比如未经许可大规模在耕地上建设非农业设施致耕地无法耕种。 （2）民事层面，不管因何原因损坏他人土地，侵权人都有赔偿责任。涵盖土地价值减损、农作物损失等直接损失，还有合理间接损失。赋予受损方主张赔偿权利，保障其合法权益。先协商是高效解决途径，明确损失与赔偿金额；协商不成则诉讼，借助法律强制力实现权益。 提醒： 涉及土地损坏问题，注意保留相关证据，分清刑事、民事责任，必要时咨询专业法律人士分析处理。绵阳法务
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强拆是否都犯罪行为[律师回复] 法律分析： （1）强拆存在合法与违法之分。合法强拆需征收方作出补偿决定，被征收人在法定期限内既不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不搬迁，征收方依法申请法院强制执行且获法院裁定准予执行。 （2）违法强拆情形多样，涵盖未履行法定程序、超越职权、违反期限等。比如征收方未与被征收人达成补偿协议，也未依法申请法院执行，便擅自强拆。 （3）当遇到违法强拆，被拆迁人可采取报警、提起行政复议或行政诉讼等手段，维护自身合法权益并要求赔偿损失。 提醒： 遇到强拆要注意区分合法与违法，若遭遇违法强拆及时采取合法途径维权，不同案情处理方式有别，建议咨询分析。四川法务
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拆迁多分房被骗怎么处理的[律师回复] 法律分析： （1）保留证据是维权的基础。聊天记录、合同、付款凭证等能直观反映事件全貌和双方权利义务关系，是后续采取其他措施的重要依据。 （2）与诈骗人协商是一种较为温和的解决方式。协商时录音留证，可防止对方反悔，为后续维权增添保障。 （3）向公安机关报案是打击犯罪的有效途径。以非法占有为目的的诈骗行为，达到一定标准会涉嫌诈骗罪，公安机关会介入调查。 （4）民事诉讼可要求对方返还财产、赔偿损失。法院会依据证据进行公正判决，保障当事人合法权益。 （5）咨询专业律师能让当事人更清晰了解自身权利和可行的维权途径，避免因法律知识不足而遭受损失。 提醒： 处理此类案件时，证据收集务必全面准确。不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。绵阳法务
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房屋被征收如何起诉房东[律师回复] 法律分析： （1）明确诉求是起诉房东的首要步骤，常见诉求如索要征收补偿款，这是诉讼的核心目标。 （2）证据收集至关重要，租赁合同可证明租赁关系，房屋产权证明能明确房屋归属，征收补偿协议是补偿依据，协商记录则能反映双方对征收补偿的交流情况，这些证据可支撑诉求。 （3）起诉状的书写有规范要求，要包含原被告信息、清晰的诉讼请求以及详细的事实与理由，使法院清楚了解案件情况。 （4）向房屋所在地法院提交起诉状和证据材料，符合管辖规定。法院受理后，参加庭审并围绕诉求和证据进行陈述、辩论，是实现诉求的关键环节。整个过程需严格依法进行。 提醒： 不同征收案件情况有别，证据收集和诉求确定需根据实际调整，建议咨询进一步分析。绵阳法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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