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我想问一下买家给了定金又不要了,中介公司说她们要收卖家的一半定金,买家还要给中介费
[律师回复] 对于买家给了定金但又决定不要了的情况,我们需要根据相关的法律规定和合同条款来确定责任的分配。 首先,定金是在买卖双方在签订合同前,为确保交易的进行而由买方向卖方支付的一笔款项。如果买家决定不再购买,那么根据一般的法律规定和合同约定,定金通常是不予退还的,因为定金的支付就是为了确保交易的顺利进行,如果一方违约,定金就会作为对另一方的补偿。 关于中介费的问题,这通常取决于中介合同中的约定。一般来说,中介费是中介公司为买卖双方提供房源信息、协助签订买卖合同等中介服务所收取的费用。即使交易因为某些原因没有完成,如果中介公司已经按照约定提供了相应的服务,那么他们仍然有权收取中介费。 然而,在您提到的情况下,中介公司要求收取卖家的一半定金作为中介费,这是否合理需要具体分析。如果中介合同中有明确的约定,允许中介公司在交易未成功的情况下收取一定比例的定金作为中介费,那么中介公司的要求就是合理的。但是,如果合同中没有这样的约定,那么中介公司无权单方面要求收取定金作为中介费。 因此,建议您先查看与中介公司签订的合同,了解其中关于中介费和定金的具体约定。如果合同中没有明确的约定,您可以与中介公司进行协商,尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果,您可以考虑向相关的监管部门投诉或寻求法律援助。
何光清律师
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我们拟与一公司选厂鉴订业务外包合同,以前说的是我们只组织工人去现场各个岗位干活,我们不管技术生产指标和生产量,一切按照他们技术人员的要求来做就行了,这个是不是应该算作纯粹的岗位外包?
[律师回复] 劳务派遣还是劳务分包,有合同的吧
解正军律师
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律师说法·合同事务
中途退学私立幼儿园学费如何退?
中途退学私利幼儿园学费按月计退。由于幼儿请假、转学、退学、插班等原因,幼儿当月在园天数不足4天(含4天)的,按保教费交费额的80%退还;超过4天但不足当月法定工作日数一半(含一半,向下取整天数,下同)的,按保教费交费额的50%退还;超过当月法定工作日数一半的,不退还所交保教费。
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2024-06-11
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人丢失多久可以报警立案
在多数情况下,失联48小时后才可正式立案。但若有拐卖女童、未成年人失踪、14-18岁女性失踪、18岁女性失踪且涉及拐卖、流浪或乞讨儿童可能遭拐卖、发现非法收买拐卖妇女儿童行为或其他证明拐卖罪行的特殊情形,公安部门需立即列为刑事案件展开侦查。
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合同到期不续签怎么写辞职报告?
《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的;这一条款明明白白的写着当劳动合同期了,且用人单位与劳动者不在续签的话,劳动合同是直接终止的。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,劳动者不续签的,因为其时已经无职可辞,不需要写辞职申请。
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