债权债务 法律问答
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向法院起诉后不受理要怎么处理[律师回复] 向法院起诉却没被受理，别慌，按下面方法处理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院收到起诉状或口头起诉后，符合条件的必须受理；不符合的，要在七日内出不予受理裁定书。所以，你得先看法院有没有给书面的不予受理裁定书。要是没给，就要求法院说明不受理的原因。 要是收到了不予受理裁定书，你可以上诉。在裁定书送达之日起十天内，向上一级法院上诉。上诉时，准备好上诉状，写清楚上诉请求和理由，还要附上原起诉状、相关证据以及法院的不予受理裁定书等材料。 要是法院说不受理是因为起诉材料不全，你就按要求补充完善，像明确的被告信息、具体的诉讼请求和事实理由等，然后重新起诉。 要是你觉得法院不受理的决定违反法律规定，还能向该法院或上一级法院的立案监督部门反映，要求审查不受理决定。绵阳法务
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骗贷中介要承担何种法律责任[律师回复] 骗贷中介可能要承担民事、行政和刑事这几方面的法律责任。 先说民事责任，如果骗贷中介的行为让金融机构或者其他相关方遭受了损失，那么受损的一方是有权要求中介赔偿的。按照《民法典》，中介得为自己过错给别人造成的财产损失进行赔偿，这里的赔偿范围一般包含直接损失和间接损失。 再看看行政责任，金融监管部门可以对骗贷中介进行处罚。要是中介帮借款人提供虚假资料，违反了金融监管规定，监管部门就会根据相关法规，对中介处以罚款，或者责令其停业整顿。 最后是刑事责任，骗贷中介可能会构成贷款诈骗罪等犯罪。要是中介和借款人一起谋划，以非法占有为目的，去诈骗银行或者其他金融机构的贷款，而且数额比较大，就会被判处有期徒刑或者拘役，还要交罚金。要是数额巨大或者有其他严重情节，处罚会更重。就算中介没和借款人通谋，但明知对方骗贷还提供帮助，那也属于共犯，要按照他们在犯罪里起到的作用来承担刑事责任。另外，如果中介涉及提供虚假证明文件等其他违法行为，还可能构成提供虚假证明文件罪等罪名。 生活中千万不能轻信骗贷中介，这些违法活动不仅会让自己陷入法律风险，也破坏了金融市场的稳定。四川法务
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债权人知晓债务人死亡日期后怎样处理[律师回复] 1、债权人知道债务人死亡后，有这么几种处理办法。先看看债务人有没有留下遗产，还有没有继承人。要是有遗产，按照《中华人民共和国民法典》的说法，继承人要在继承遗产的实际价值范围内，去偿还被继承人应该交的税款和欠下的债务。这时候债权人就能找继承人，让他们在继承遗产的范围内还钱。债权人要把能证明债权债务存在的证据收集好，像借条、转账记录、聊天记录这些都算。接着赶紧和继承人商量还款的事儿，商量的时候说清楚自己债权人的身份、债权金额，还有还款要求。同时，相关的协商证据也要留存好。 2、要是继承人不想继承遗产，那他们对被继承人的债务就不用负责了。这时候债权人可以直接拿债务人的遗产来抵债，要是有必要，还能向法院申请对遗产进行保全。要是遗产已经被分了，但是债务还没还，那每个继承人就得在自己继承遗产的份额里承担还款责任。 3、要是债务人没留下遗产，那债权债务关系一般就没了。不过要是有债务担保人，债权人可以找担保人承担责任。担保有一般保证和连带责任保证两种，不同的保证方式，担保人承担责任的条件也不一样。绵阳法务
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债权人能随时让债务人偿还欠款吗[律师回复] 1、还款期限有约定的情况 要是债权人和债务人在借钱的时候就商量好了还款时间，按照《中华人民共和国民法典》的说法，债权人就得按照这个约定的时间让债务人还钱，不能随随便便提前要求人家还。要是债权人在约定的时间之前就催着还钱，债务人是有权利拒绝的。 但也有例外的时候，如果债务人明明白白地说自己不打算还钱，或者用行动表明不会履行还款的义务，哪怕还没到约定的还款时间，债权人也能依据不安抗辩权之类的规定，要求债务人提前把钱还上。 2、还款期限未约定的情况 要是双方没说定什么时候还钱，债权人可以随时让债务人还钱，不过得给人家留出必要的准备时间。这个必要的准备时间得结合实际情况来定，像债务金额是多是少、债务人手里资金情况怎么样等。 3、注意事项 债权人在要求债务人还钱的时候，最好用书面的方式通知，并且把相关的证据保存好，这样能防止以后出现纠纷。要是债务人不肯还钱，债权人可以通过合法的办法，比如去人民法院起诉，来维护自己的权益。内江法务
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无偿转让财产，认定条件是什么[律师回复] 依据《中华人民共和国民法典》，认定无偿转让财产要看以下条件。 一是行为性质。无偿转让指一方把财产给另一方，没从对方拿到金钱、实物或其他经济对价。像单纯的赠与，赠与人给受赠人财产，不要求受赠人付费或给其他回报。 存在明显不合理低价转让，且受让人知道转让人可能损害债权人利益的，可视同无偿转让。比如转让人以远低于市场价格的比例转让财产，受让人还知情，这种行为可能有无偿转让的实质。 无偿转让要有明确的转让行为和意思表示。转让人得有把财产转移给他人的真实意愿，并且通过合法方式表达出来，如签赠与合同。 判断是否为无偿转让，要结合转让时转让人的整体财产和负债情况。要是转让人负债累累，还有到期债务没履行，却无偿转让财产，可能被认定恶意逃避债务。这时债权人可通过行使撤销权来维护自己的权益。绵阳法务
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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