建设工程纠纷 法律问答
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工程完工后老板不支付工钱怎样解决[律师回复] 工程完工老板不支付工钱，可从协商、投诉、仲裁、诉讼等多途径解决。 1.协商是首要选择，与老板明确工钱数额和支付时间，同时保留聊天记录、通话录音等证据，为后续维权留证。 2.若协商不成，可向劳动监察部门投诉，准备好劳动合同、考勤记录、工作成果证明等材料，由劳动监察部门责令老板支付工钱。 3.也能申请劳动仲裁，向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会提出申请，仲裁委受理后会开庭审理并作出裁决。 4.若对仲裁结果不服，可在规定时间内向人民法院提起诉讼。 5.涉及建设工程领域，可依据相关证据向法院起诉要求支付工程款。 建议劳动者遇到此类问题及时采取措施，按合法途径维护自身权益，避免错过维权时效。绵阳法务
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进行工程索赔的前提条件有什么[律师回复] （一）当遇到不利自然条件、不可抗力、业主违约等情况时，承包商要及时识别这属于索赔事件，做好记录。 （二）一旦发现有经济损失或工期延误，要马上整理相关凭证，像额外费用支出凭证、工期延误记录等，确保损失能清晰计算和证明。 （三）严格按照合同规定的索赔范围和时效提出索赔要求，熟悉合同里索赔的程序和时间限制，避免错过时机丧失索赔权利。 （四）在施工过程中注意收集和保存施工记录、来往函件、会议纪要等与索赔事件相关的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图凉山
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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