合同事务 法律问答
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签合同后不让干活该怎么处理[律师回复] 签合同后对方却不让干活，这就涉及到合同履行的问题了，咱们可以按下面这些步骤来处理。 先看看合同条款。合同里一般会写明双方的权利和义务，还有工作内容、工作时间这些。要是对方不让干活的行为和合同约定不符，那就算违约了。你能按照合同的规定，追究他的违约责任，要求他接着履行合同、采取补救措施或者是赔偿损失。 接着和对方沟通协商。可以用书面或者口头的方式，问问对方为啥不让干活，试着一起商量出个解决办法。比如让对方按照合同安排工作，或者就违约赔偿达成一致。沟通的时候，要保留好记录，以后维权可能会用到。 要是协商没成功，就可以考虑走法律途径。先收集相关的证据，像合同文本、沟通记录，还有因为对方违约造成损失的证据等。然后向有管辖权的法院起诉，让法院判对方继续履行合同，或者承担违约责任。 另外，如果这个合同和劳动相关，你还能向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁，以此维护自己的合法权益。内江法务
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赠与完成多长时间后无法要回[律师回复] 1、赠与完成后能不能把东西要回来，得看具体情况。要是普通的赠与，东西给出去后，一般就不能往回要了。不过要是有法定的几种撤销情况，那赠与人还是能把东西要回来的。这些法定撤销情况包括：受赠人做了很严重的事，侵害到赠与人或者他的家人近亲属的合法权益；受赠人本来有照顾赠与人的义务，却没去履行；受赠人没有做到赠与合同里说好要做的事。 当赠与人有法定撤销权时，要在知道或者应该知道能撤销的事情发生那天开始，一年之内去行使这个权利。要是赠与人没办法行使，由他的继承人或者法定代理人来行使撤销权的话，得从知道或应该知道撤销的事那天起，半年内行使。 2、要是签的是那种有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同，又或者是经过公证的赠与合同，就算东西已经给出去了，赠与人也不能随便就撤销赠与。但要是出现前面说的法定撤销情况，赠与人还是能在规定时间内去行使撤销权，把东西要回来。 所以说，不能直接就确定赠与完成多久就不能要回东西了，最关键看有没有法定撤销的情况，以及有没有在规定时间内去行使撤销的权利。绵阳法务
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未签买卖合同，要拿回钱该怎么做[律师回复] 没签买卖合同也能拿回钱，按下面步骤操作。 先收集证据，这是主张权利的关键。交易记录能证明款项支付情况，像转账记录；聊天记录里若有交易内容、款项性质等沟通，能证明双方存在交易；发货凭证，如物流单据、收货确认等，可证实货物已交付。 接着尝试和对方协商。友好沟通是解决问题的有效办法，跟对方说明事实，要求返还钱款，同时保留好协商记录，以备后续之需。 要是协商不成，可发催款函。用书面形式明确告知对方欠款事实、金额和还款要求，催款函有威慑力，还能作为后续诉讼的证据。 若催款函也解决不了问题，就走法律途径，向法院起诉。诉讼时要提交收集的证据，证明双方存在事实买卖关系和对方欠款事实。法院会根据事实和法律作出裁决。拿到胜诉判决后，若对方还不还钱，可申请强制执行，由法院查控对方财产，实现自己的债权。四川法务
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双方协议解除时需留意哪些方面[律师回复] 双方协议解除合同时，要留意这些方面。 先说解除协议的内容，得明确规定解除时间、解除方式，还有双方的权利义务。解除时间关系到合同效力的终止点，一定要清晰确定。同时，要明确解除后双方各自承担的责任，像有无赔偿义务、是否需返还财产等。 违约责任处理也得在解除协议里明确。要是一方在协议解除过程中违约了，比如没按约定时间完成财产交割，就得规定违约方如何赔偿对方损失。 若原合同有保密或竞业限制内容，在解除协议中要再次确认这些条款在合同解除后是否继续有效，以及具体的执行方式和期限。 通知与送达条款也不容忽视，要约定好双方通知的方式和送达地址。这样能确保在解除过程及之后，相关通知能有效送达对方，避免因通知不到位引发纠纷。 最后，要注重解除协议的形式。若原合同有特别的形式要求，像必须书面形式或经过特定程序，解除协议也得遵循同样要求，从而保障解除行为合法有效。双方应仔细审查这些要点，避免产生纠纷。内江法务
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所有权保留合同取回后是不是要退钱[律师回复] 所有权保留合同里，出卖人取回标的物后是否退钱，要根据不同情况判断。 要是买受人已支付价款达到总价款的一定比例，通常是75%以上，出卖人取回标的物一般不合法。若出卖人强行取回，买受人能要求其返还已付价款。 当买受人未支付价款到一定程度，出卖人按约定或法定情形取回标的物时，如果双方在合同里约定了取回后价款的处理方式，就按约定来。比如合同约定取回后已付款项不予退还，只要该约定不违反法律法规强制性规定，也不违背公序良俗，就得依照合同约定执行。 要是没有相关约定，就要看标的物价值情况。如果标的物在取回后因使用等出现较大贬损，出卖人可以用标的物折抵买受人的未付价款及相关费用，剩余部分要返还给买受人。要是折抵后仍不能清偿买受人所欠债务，出卖人还能要求买受人继续还。若取回时标的物价值能弥补买受人欠款，出卖人应退还剩余已付款。内江法务
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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