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破产管理人账务处理规定是什么
[律师回复] 解析: 在尚未偿还全部贷款时,住房仍然可以作为抵押物进行再次贷款操作,然而必须在部分特定条件得到满足的前提下方可施行。 在已确立的原有抵押贷款规范的基础之上,尚需要另行满足以下具体的附加条件: 1.房屋的所有权应当明晰无误; 2.该房产必须具备充足的剩余价值; 3.房屋使用年限不得超过20年; 4.符合银行规定的其他所有相关条件。 法律依据: 《民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律咨询顾问
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关于公司没有业务发生了,想注销,股东是公司,如果债务清偿不了是否影响该股东的信誉
[律师回复] 公司在注销前应该对债务进行清偿,如果没有清偿债务时就注销的,属于违法的行为,债权人可以向法院起诉企业的原股东。
张弦律师
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一人有限公司清算后的投资收益怎么划分
[律师回复] 解析: 公司在进行财务清算之后,其债务将按照以下优先级进行偿还: 首先是支付清算过程中所产生的各项费用;其次是清偿员工的薪酬、社会安全保障等方面的支出及法定补偿金;再次是足额缴纳尚未缴纳的税务款项;接着则是对公司所有未清偿的债务进行了结;最终,若以上所有款项均已悉数支付,则公司剩余的全部资产,在公司章程无特别规定的情况下,都应当归属于公司的唯一股东所有。 法律依据: 《企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
法律咨询顾问
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个人能申请破产吗
[律师回复] 您好,这边电话与您详细沟通一下。
四川元良律师...
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四川个人可以申请破产吗
[律师回复] 您好,这边电话与您详细沟通一下。
四川元良律师...
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2024上海退休金怎么计算?
基础养老金(参保人员办理申领基本养老金手续时上年度全市职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×(1%×缴费年限;个人账户养老金=个人账户储存额(“中人”个人账户储存额不含“虚账实记”的金额及其利息)除以国家规定的计发月数。
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2024-05-22
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化妆品消费税怎么计算
化妆品消费税的税率是30%,有两种计算办法,从价计税的,消费税的税额等于化妆品销售额乘以税率。如果是按照另外办法计算,则用销售化妆品数量乘以适用税额。根据法律规定,高档化妆品是需要交纳消费税的。
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2024-05-22
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-05-22
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