征地拆迁 法律问答
129.2
万
解答量
1580
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
承包地登记在他人名下，名下有地者怎么办[律师回复] 在农村，出现承包地登记在他人名下的情况时有发生，名下有地的实际承包经营权人碰到这种状况，可按下面方法来处理问题，维护自身法律权益。 最关键的头等大事，就是得把证据收集齐了。像土地承包合同，这可是明确双方权利义务的关键文件；还有缴纳土地相关费用的凭证，它能证明你在实际使用和管理这块地；村委会或者相关部门给出的证明，也有很大的可信度；跟土地有点关联的人出来说的证言，同样很重要。有了这些证据，你主张权益的时候才有底气。 接下来，去跟登记人商量解决。心平气和地跟人家把实际情况说清楚，告诉对方你才是真正的承包经营权人，希望他配合办理变更登记手续。好好协商不仅省时间、省精力，还不会把关系闹僵。 要是协商没啥效果，那就申请调解。可以让村委会或者乡镇政府这些部门参与进来，他们会依据实际情况和相关规定进行调解。 要是调解也不管用，那只能寻求更正规的法律途径了。可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，让他们来确认你对这块地的承包经营权，并且要求进行变更登记。要是对仲裁结果不满意，还能在规定时间内向法院起诉。 建议大家在平时就多留意收集和保存与土地相关的各类证据资料，遇到问题时，冷静理智地依照法律规定和程序去解决。四川法务
5解答 4.1w浏览 -
你好老师 我们原生农村的，是98年和之前都承包了土地的，因为务工，2003年把户口迁到本县城，之后村里在没有任何的告知，纸质或者是口头的通知都没有的情况下，收回了我承包的土地。我在村里还有房屋已经确权了。我们村在95年修那条那个路的时候都有人通知我，而且我是出资了的，[律师回复] 你这种情况，承包地收回是没有依据的。2003年你把户口迁到本县城，属于迁入小城镇，按照农村土地承包法，承包期内全家迁入小城镇落户的，承包地应当保留，村里无权收回。村里没通知就收回，侵犯你的土地承包经营权。房屋已确权，修路你也出资，这些都能证明你和村集体的联系。你可以先找村委会要求返还承包地，如果不成，就去乡镇政府或农业农村局投诉，或者直接向法院起诉，要求确认收回行为无效并返还土地。注意别超过诉讼时效，尽快处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
1解答 3.8w浏览 -
关于土地森林的合同代签字是否有效[律师回复] 土地森林合同代签字有没有效，得看具体情况。 要是代签人有合法有效的授权委托，也就是被代理人给了授权委托书，上面清楚写着代签人的姓名、代理的事项、权限还有期限这些内容，而且代签人是在授权范围内签的字，那这个代签字的行为就是有效的，合同对被代理人也有约束力。这是因为按照《中华人民共和国民法典》的规定，民事主体可以让代理人来实施民事法律行为，代理人在代理权限内以被代理人的名义做的民事法律行为，对被代理人是有效的。 要是没有授权委托，或者代签人超越了授权范围签字，那就属于无权代理了。这种情况下，合同的效力是待定的。要是被代理人事后同意了，那合同就有效；要是被代理人不认可，那合同对被代理人就没有效力，责任得由代签人来承担。 另外，如果代签的时候存在恶意串通，损害了国家、集体或者第三人利益等法律规定的无效情形，就算有授权代签，合同也是无效的。而且，涉及土地森林的合同，还得符合土地管理、林业管理等相关法律法规的特殊规定，要是违反了这些规定，合同也可能会被认定无效。内江法务
5解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
公安机关擅自裁定行政赔偿额怎么办公安机关擅自裁定行政赔偿额不符合法律规定。行政赔偿应依相关法律法规计算和裁定，若公安机关擅自裁定，客户有权申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议是找上一级行政机关审查纠正，行政诉讼是由法院审查合法性。申请时，客户需提供证据证明裁定有误，明确依据的法律法规和赔偿标准，应积极维权。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
对方不接受其他赔偿，是否要赔偿对方不接受其他赔偿时是否要赔偿需视情况而定。若己方存在法定赔偿责任，即便对方不接受其他赔偿方案，也需按法律规定进行赔偿；若不存在赔偿责任，则无需赔偿，可通过协商、调解或法律途径解决双方分歧。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
国家不承担行政赔偿责任的有哪些情况依据《国家赔偿法》，以下情形国家不承担行政赔偿责任：一是行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为造成的损害；二是因公民、法人和其他组织自己的行为致使的损害，像当事人故意伪造证据致错罚；三是法律规定的其他情形，如不可抗力等。判断时需严格按法定条件和情形认定。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
136****8690
158****7477
188****8734
