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农村房子拆迁后怎么计算拆迁补偿
[律师回复] 1. 农村房子拆迁补偿计算分多种情况。宅基地补偿费按当地征地标准,依面积算。 2. 房屋补偿费按结构和折旧划档,以平方米单价算,不同结构补偿不同。 3. 安置补助费按人口数量算,用于被拆迁人临时安置。 4. 地上附着物和青苗也有补偿。 5. 补偿方式有货币补偿、产权置换,或二者结合。各地标准有别,拆迁时政府会公布方案。
绵阳法务
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强制拆迁后房屋的补偿怎么算
[律师回复] 1. 强制拆迁分合法与违法。合法强制拆迁,补偿按征收补偿方案,包括房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿,房屋价值按类似房地产市场价评估。 2. 违法强制拆迁,被拆迁人能要求赔偿,范围有房屋价值、屋内物品损失、搬迁安置费用等。房屋价值参考合法征收补偿标准,屋内物品损失需被拆迁人举证,难举证时法院酌定,还能主张其他直接损失赔偿。
四川法务
5解答
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高铁修路挖了桑树赔偿标准
[律师回复] 桑树赔偿标准通常根据实际损失来确定,包括桑树的价值、预期收益等。可与高铁建设方协商,协商不成可通过法律途径解决,具体赔偿需结合实际情况判断。
吴亮律师
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修高铁挖了桑树怎么赔偿
[律师回复] 一般按桑树的实际价值进行赔偿。可先协商确定赔偿金额,协商不成可申请评估,以评估结果为准要求赔偿。
吴亮律师
5解答
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修建公路占了我家土地上面赔偿的土地钱,是归村集体还是归我承包人所有?
[律师回复] 一般土地补偿款归村集体,青苗等补偿归承包人。但具体分配需根据当地政策和土地承包情况确定,可与村集体协商,若有争议可通过法律途径解决。
吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
律图法律咨询
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
律图法律咨询
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
律图法律咨询
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