房产纠纷 法律问答
79.8
万
解答量
1301
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
起诉中介公司需要多久[律师回复] 起诉中介公司的时间确实取决于程序和案件复杂程度。简易程序针对事实清晰、权利义务关系明确且争议小的简单民事案件，法院通常在立案起三个月内审结。普通程序适用于复杂案件，一般在立案起六个月内审结，特殊情况经本院院长批准可延长六个月，如需再延长则需报请上级法院批准 。同时，涉及鉴定、公告等情况的时间不计入审限，且诉讼流程中的立案、送达、开庭等环节也有时间规定。 解决措施和建议： 1. 提前梳理案件情况，判断复杂程度，若属简单案件，可争取适用简易程序以加快审理。 2. 准备充分证据，避免因证据不足导致案件拖延。 3. 关注各环节时间规定，积极配合法院工作，确保诉讼流程顺利推进。四川法务
5解答 3.1w浏览 -
对房屋鉴定结果不服怎么办解决[律师回复] 如果对房屋鉴定结果不满意，有下面这些解决办法可以考虑： 一、申请重新鉴定 要是出现鉴定程序严重违法，比如鉴定的流程不符合规定；或者鉴定机构、相关人员没有相应资质，不具备做这个鉴定的资格；又或者鉴定结论明显缺乏依据，也就是得出的结果没有足够的证据支撑等情况，就可以向有关机构申请重新鉴定。不过要注意，得准备好能够证明原来的鉴定存在问题的证据材料，这样申请重新鉴定才更有可能被受理。 二、要求补充鉴定 假如觉得原来的鉴定有遗漏重要事项的情况，像是有些关键的地方没有检查到、分析到，那就可以要求对相关内容进行补充鉴定。通过补充鉴定，能让鉴定结果变得更加全面、准确，这样得出的结果也会更让人信服。 三、向主管部门投诉 要是怀疑鉴定机构或者相关人员存在违规行为，比如说收受贿赂、弄虚作假等，就可以向他们的主管部门进行投诉。主管部门接到投诉后，会展开调查和处理，以维护公平公正。 四、通过法律途径解决 在涉及到相关纠纷，进入诉讼或者仲裁程序的时候，可以向法院或者仲裁机构提出对鉴定结果的异议。法院或者仲裁机构会根据具体的情况，对鉴定结果进行仔细的审查和判断，然后给出一个公正的裁决。内江法务
4解答 4.5w浏览 -
共有产权房屋一方能单独抵押么[律师回复] 通常来讲，那种共有产权的房屋，其中一方是没办法单独拿去抵押的。所谓共有产权房屋，就是有两个或者两个以上的公民、法人一起拥有这房屋的权利以及义务。按照《民法典》里的规定，要是要处分共同拥有的不动产或者动产，还有对这些共有的不动产或者动产进行重大修缮、改变性质或者用途之类的情况，那得经过占份额三分之二以上的按份共有人，或者是全体共同共有人同意才行，当然，要是共有人之间有另外的约定那就另当别论。要是一方偷偷地就把共有产权房屋给抵押了，可要是没经过其他共有人的同意，这个抵押行为很可能就不生效。不过，如果共有人之间有特别的约定，允许其中一方单独去抵押，并且这个约定是符合法律规定的，那这时候一方就可以单独去进行抵押。总而言之，到底一方能不能单独抵押共有产权房屋，得看具体的共有产权约定的情况到底是怎么样的。内江法务
4解答 3.2w浏览
-
房屋押金合同没到押金可以退吗[律师回复] 当房屋押金合同还没到期的时候，到底押金能不能退，得依据具体的合同约定以及实际的情况去判断。要是合同里清清楚楚地写着在没到期的情况下押金不能退，并且也没有那种法定的可以退押金的情形出现，那一般来说押金就没法退回来。不过，如果是出租方做出了违约的行为，就像没有给提供符合约定的居住条件之类的，承租方就有权利要求解除合同，然后把押金给要回来。另外，要是因为一些不可抗力的原因，也就是那种不能归咎于双方的原因，导致合同没有办法继续履行下去了，承租方也可以主张把押金给退回来。总而言之，一定要把合同条款和实际的情况综合起来考虑，这样才能确定押金到底能不能退。内江法务
4解答 3.2w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
183****2764
136****3297
130****7907
