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贵州-叶再方...律师
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解答了“征地拆迁”问题
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土地征收律师怎么收费
[律师回复] 土地征收律师的收费通常根据案件的复杂程度、工作量、律师的资历等因素来确定。一般有以下几种收费方式: 1.按件收费:固定收取一定金额的费用,通常适用于简单的土地征收案件。 2.按标的额比例收费:根据土地征收涉及的标的额大小,按一定比例收取费用,标的额越大,收费比例可能越低。 3.风险代理收费:在案件胜诉后,按照获得的赔偿金额或补偿金额的一定比例收取费用。这种方式一般适用于标的额较大、难度较高的案件。 具体的收费标准可能因地区、律师事务所、律师个人等因素而有所差异。在委托土地征收律师时,建议与律师事务所进行详细沟通,了解收费标准、服务内容和合同条款等,以避免后续的纠纷。
律图安顺
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征地程序是否合法?
[律师回复] 这个需要看是否按照真是信息公开文件进行行政工作
张瑶律师
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农村农田征收最低哪级可以征收
[律师回复] 农村农田征收的主体是县级以上地方人民政府。具体来说,由县级人民政府负责组织实施本行政区域的土地征收与补偿工作。当然,在一些情况下,省级人民政府也可能根据国家相关规定和特定需求,对部分地区的农田征收进行统筹安排或审批等工作。土地征收必须依照法定程序进行,遵循公共利益优先、公平补偿等原则,以保障农民的合法权益。县级以上地方人民政府在进行农田征收时,应依法发布征收公告、进行补偿安置等工作,确保征收过程合法合规。
5解答
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邻居占我家农田怎么办
[律师回复] 这种情况你可依据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定来处理。相邻关系是指不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。你邻居占你家农田,侵害了你的土地承包经营权。你有权要求其停止侵害、排除妨碍,恢复原状。你可以先与邻居友好协商,明确告知其行为的违法性及对你的影响,要求其归还农田。若协商不成,可向乡镇人民政府或农村集体经济组织、村民委员会等申请调解,也可以直接向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护你的合法权益。
律图黔南
5解答
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公共用地拆迁补偿款归谁所有
[律师回复] 公共用地拆迁补偿款通常归该土地的所有权人所有。若该公共用地属于国家所有,补偿款一般归国家;若属于集体所有,补偿款则归集体组织。 在集体所有的情况下,集体组织会根据相关规定和程序进行分配,一般会考虑到村民的实际情况,如是否在该集体内有承包地、房屋等财产,以及对集体的贡献等因素。 需要注意的是,具体的分配方式和归属可能因各地的法律法规、政策以及集体组织的章程等而有所不同。如果对公共用地拆迁补偿款的归属有疑问,建议咨询专业律师,以获取准确的法律意见和解决方案。
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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