合同事务 法律问答
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贵阳-邓伟律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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合同纠纷遭遇敲诈立案证据有哪些[律师回复] 结论： 合同纠纷中遭遇敲诈，可从书证、物证、视听资料、证人证言四方面收集证据立案，且证据应合法、真实、关联，形成完整证据链。 法律解析： 在合同纠纷里，当遭遇敲诈，有效的证据是维权关键。书证包含合同文本、聊天记录、邮件等，能明确双方约定与敲诈相关表述。若存在财物交付情况，所保留的财物、转账记录、收据等物证，可展现财物流转。视听资料中的录音、录像能直观呈现敲诈事实。知晓情况者提供的证人证言也为案件提供佐证。根据法律规定，合法有效的证据需具备合法性、真实性和关联性，并形成证据链，如此才能有力证明敲诈行为。需注意收集证据要采用合法手段，非法获取的证据法院通常不予采纳。若在合同纠纷中对敲诈的证据收集有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可随时向专业法律人士咨询。律图安顺
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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