损害赔偿 法律问答
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精装房质量不合格如何维权[律师回复] 解析： 若购买的精装房出现质量问题，您有权向开发方提出申诉并寻求合理权益保障。您可以要求开发商承担责任，对所购商品房的裂缝等瑕疵部位进行及时修复，以期妥善解决问题。倘若开发商未能履行此项义务且无法达成补偿协议，您则有权选择解除购房合同，要求开发商退还已支付的全部款项。如双方协商无果，您可考虑通过法律途径维护自身合法权益，向法院提起诉讼，请求司法机关协助解决争议。所谓精装房，即是指在开发商交付房屋之时，该房屋已经完成了全面的室内装修工作，业主只需添置部分家具及生活用品即可入住的房产类型，也被称为“成品房”。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。毕节法务
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精装房质量问题应该怎样维权[律师回复] 解析： 通常情况下，对于住宅的建设者及开发商而言，其为房屋提供的保修期限自该房屋通过竣工验收并正式交付给使用者之日起开始计算。在签署购房协议之时，务必明确规定所购房屋的装修标准，包括装修材料以及家具的品牌、具体型号和规格等细节信息。若在验收过程中发现实际装修状况未达合同约定标准，业主应当及时收集相关证据，拒绝办理交房手续，并向开发商发出书面通知，要求其在合理期限内进行修复。如双方未能就此问题达成共识，业主有权依据法律法规提起诉讼，以维护自身的合法权益。 法律依据： 《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的》第六条 住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本第五条的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有的，保修期限按照国家执行。贵州法务
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