合同事务 法律问答
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你好，我想问下老公签的保证书做不做数，在法律上有法律效力吗？[律师回复] 结论：老公写的保证书若内容合法、出于自愿，对财产约定部分有效，但涉及人身（如限制离婚）的部分无效。 展开：婚内保证书常见两类：一是财产性，比如若出轨则房产归对方，只要是双方真实意思、不违法，属于婚内财产约定或忠诚协议，离婚分割时法院会参考，但各地裁判尺度不一；二是人身性，比如保证不离婚、再犯就净身出户中限制人身自由的，法律不支持。有效前提：自愿签署、内容不违法、不显失公平、不胁迫。建议把财产约定写清楚并双方签字，最好公证。光一张手写保证书证明力有限，结合聊天、转账等证据更稳。写的时候把财产指向写具体，别用模糊词。还有，保证书别写威胁性语言，平实写清财产约定，效力反而更稳，画蛇添足反而容易起争议。贾凤强律师
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买方房贷因无法提供收入证明银行不放款，算买方违约吗[律师回复] 先说结论：买方因提供不出收入证明导致银行拒贷，是否算违约，要看合同里对付款方式、贷款不成的处理是怎么约定的，不能简单认定违约。具体分情形。第一，如果合同约定买方以按揭方式付款，并写明因政策或自身资信原因贷不下来由买方自筹或解约，那么买方无法贷款又筹不到钱，可能构成付款违约。第二，很多二手房合同会专门约定贷款不足或贷不成的处理条款，比如可延期、可换银行、或双方无责解约退定金，有这类约定的按约定走，不算违约。第三，收入证明只是银行审批材料之一，买方若因自由职业、现金收入等难开证明，可尝试提供税单、流水、资产证明替代，或换要求宽松的银行，不一定必然贷不了。第四，建议签约前评估自身贷款能力，把贷不成的免责条款写清楚，避免事后被扣违约金。已陷入争议的，先看合同具体表述再决定对策。贾凤强律师
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律师说法·合同事务
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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