行政类 法律问答
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推定解雇法律规定里还有什么其他情形[律师回复] 推定解雇是指，当雇主有某些行为时，员工被迫辞职会被视为被雇主解雇，这种情况下雇主需承担相应法律责任。常见情形有未按约定提供劳动保护或劳动条件、未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等，此外还有其他情形。 如果用人单位的规章制度违反法律法规，损害了劳动者权益，劳动者被迫辞职就构成推定解雇。像单位制定不合理的罚款制度，大幅克扣员工工资，严重影响员工经济利益，就属于这种情况。 要是用人单位用欺诈、胁迫手段或乘人之危，让劳动者违背真实意愿订立或变更劳动合同，劳动者事后辞职也会被认定为推定解雇。比如单位虚假承诺工作岗位、薪资待遇，劳动者入职后发现与约定严重不符而离职。 用人单位以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或者违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全，劳动者立即解除劳动合同，也属于推定解雇。 劳动者遇到上述情形被迫辞职，可要求用人单位支付经济补偿。若和用人单位协商不成，劳动者可向劳动争议仲裁机构申请仲裁，以此维护自身权益。贵州法务
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律师说法·行政类
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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