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婚前购房婚后拿证是否算夫妻共同财产[律师回复] 婚前买房婚后拿证，这房子算不算夫妻共同财产，得看具体情况。 要是一方婚前就用自己的钱付了全款，还签了购房合同，就算房产证是婚后拿到的，这房子也属于婚前个人财产。因为买房这件事在婚前就搞定了，房产证不过是确认房产归属的凭证，不影响实际归属。 如果一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还房贷，而且房子登记在付首付一方名下，离婚时先由双方协商怎么处理。要是协商不成，法院通常会把房子判给登记的一方，没还完的贷款也归这一方。不过，婚后共同还贷的钱以及房子相应的增值部分，离婚时登记方要给另一方补偿。 还有一种情况，婚前两人一起出钱买房，不管房产证上写的是一个人还是两个人的名字，婚后拿到证，一般会认定为夫妻共同财产。当然，如果两人有其他约定，就按约定来。平台精选咨询...
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