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息烽县-徐康...律师
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贵州省纳雍县水东镇簸落村村民自建房有哪些规定,没有房子住可以新建吗?
[律师回复] 一般来说,村民自建房要符合乡村规划,使用宅基地要合法合规,面积等要在规定标准内。没房子住通常可以申请新建。你可先去了解村里建房规划范围,准备好相关材料提出建房申请,经审核通过就能新建。但要确保建房不占耕地等禁止区域,按批准要求施工,避免私自扩大面积等违规情况。
吴亮律师
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车子卖给对方一直不过户怎么办
[律师回复] 车子卖了对方不过户,你可先与对方沟通,要求其尽快过户,保留好相关聊天记录等证据。若沟通无果,可书面催告,限定过户期限。若对方仍不配合,可依据买卖合同,向法院起诉要求对方履行过户义务。胜诉后若对方还不执行,可申请强制执行,让法院协助完成过户。
吴亮律师
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贵州退购房定金怎么退,想了解:购房定金怎么退回?
[律师回复] 在贵州想退回购房定金,首先若开发商存在违约行为,如未按约定时间交房、房屋质量与承诺不符等,可要求双倍返还定金。其他,若因不可抗力或不可归责于双方的事由导致合同无法订立,可要求退还定金。再次,和开发商友好协商,说明自身困难争取退回定金。最后,若协商不成,保留好相关证据,通过法律途径解决。
吴亮律师
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在开发商办理房产证我自己的购房合同拿去了 有没有问题
[律师回复] 开发商拿去您的购房合同办房产证一般没问题,这是正常流程,他们需要合同等材料来完成产权登记。不过为防万一,您可以让开发商出具收条,写明收到您的购房合同,注明合同编号、用途等信息。同时,自己留好合同复印件。若之后有疑问或开发商未归还,可及时沟通索要。
吴亮律师
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购房合同丢了怎么办
[律师回复] 购房合同丢了别慌。如果还没办产权登记,可与开发商协商补签;若已办产权登记,可到房屋档案处复印合同并盖章,其与原件有同等效力。要是合同已抵押,先去抵押机构说明情况,问是否能补办或提供证明。此外,还可找当时的中介帮忙回忆,看能否找到留存的合同副本。
吴亮律师
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