债权债务 法律问答
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借款用房屋抵押有保障吗[律师回复] 房屋抵押作为借款的一种担保方式，确实能带来一定的保障性，但这并不意味着就完全没有风险。 从法律层面来讲，只要办理了合法有效的房屋抵押登记手续，那债权人的权益在一定程度上就有了保障。要是到了债务人该还钱的时候却还不清，债权人就可以凭借这个抵押房屋来优先受偿。 不过，这里面也存在一些风险因素。比如说，如果抵押的房屋本身还有其他在先的权利，像是已经被查封，或者已经设立了好几个抵押之类的情况，那可就会影响到抵押权的实现。另外，要是在借款期间，抵押物的价值大幅度下降了，那可能就没办法完全覆盖债务。 所以，用房屋来抵押借款是有保障的，但这时候就一定要特别谨慎地去审查房屋的状况，并且要认真办理好相关的手续，这样才能最大程度地降低风险，让借款和抵押的过程更加安全可靠。贵州法务
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借条担保人的担保期限是多久[律师回复] 通常来讲，在借条这个事儿上，如果没明确说保证期间是多久，或者说约定得模棱两可的，那保证期间就从主债务履行期限届满那天开始算，一共是六个月。要是已经约定好了保证期间，那就按照约定的那个时间段来计算就行。不过，如果约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者跟主债务履行期限一块儿到期了，这就跟没约定是一样的。这里得注意，在保证期间内，如果债权人没有对债务人去提起诉讼，也没有申请仲裁，那保证人就不用再承担保证责任。所以，作为债权人，可一定要及时去行使自己的权利，可别因为不小心超过了担保期限，就让自己的权益给受损。就好比你借给别人钱，借条上得把这些保证期间的事儿弄得明明白白的，不然到时候万一出了问题，可就麻烦。律图黔东南
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担保人担保的借条什么时候失效[律师回复] 解析： 通常来讲，作为担保人所负有确保义务的借款合同或借条可能因为诸多复杂因素而转变失效状态。若借款合同或借条中已明确注明担保期限，则在该期限到期之后，担保人所担负的担保责任或可得以解除； 然而若是借款合同或借条并未对担保期限进行明文规定，依据相关法律法规，自债务人应履行债务之日算起的六个个月之内，若债权人并未向担保人提出请求其承担担保责任，则担保人在此期间的保证责任将依法予以免除。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。黔南法务
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