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一年屡计只居住一个月的物业管理费可以少交一点吗

[律师回复] 物业费一般按物业服务合同交，不住不是法定少交理由。若合同或小区规约写明空置房可减免，或当地有空置房优惠，可按约定少交。先查合同，保留水电气零使用记录，向物业书面说明并协商，争取减免或分期；协商不成，通常仍要全额交；有约定却不让减免，可起诉要求按约定履行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

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老婆跟别的男人同居，可不可以要赔偿

[律师回复] 你好电话沟通会更清楚一些


胡海霞律师

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孩子坐摩托车遭小汽车发生碰撞，导致孩子大腿受伤，交警判小汽车全责，需要那些赔偿？

[律师回复] 小车全责，孩子可主张医疗费、护理费、营养费、住院伙食补助、交通费、后续治疗和康复费；若构成伤残，还可要残疾赔偿金、精神抚慰金、鉴定费、辅助器具费。先保存事故认定书、病历、票据、诊断证明，找保险公司和司机协商，协商不成向法院起诉，必要时申请伤残鉴定。赔偿先由交强险赔，不足按商业三者险和司机承担。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

吴亮律师

2解答 5w浏览
环评工程师没看报告就签字了，贵州铜仁，风险有多大？

[律师回复] 风险很大。环评工程师未看报告就签字，属严重失职，若报告有假或质量问题，可被行政处罚、信用扣分、禁业；后果严重可能触刑。贵州铜仁生态环境局有管辖权。先立即停用该报告，书面说明，申请撤回或更正，保存送审和沟通记录，配合调查，争取从轻。是否担责看过错、后果和是否牟利。尽快找律师固定证据、准备申辩。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

1解答 4.1w浏览
过户是不是需要把余款还完才能过户

[律师回复] 过户要不要先还完余款，得看是哪笔余款。若房子还有按揭没结清、抵押没注销，通常要先还清解押才能过户；部分地方能办带押过户。若是买方欠的购房尾款，双方可约定过户前付清或过户时同步付，没约定时卖方多会要求付清再配合。建议合同写清付款、解押、过户节点，用资金监管或买方垫资解押。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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