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自然人甲与乙公司于2022年1月1日签订15 份《商品房预售合同》并备案，乙公司为出卖人，甲为买受人，买卖标的为A楼商品房。2022年3月1日，乙公司和甲签订《借款合同》，甲向乙公司提供借款三亿元，按本月一年期贷款市场报价利率的四倍计算，并按月计算复利。当天，甲向乙公司提供了借款，并且签订《商品房预售合同》的补充协议，约定"乙公司为担保上述借款，自愿将A楼商品房预告 登记至甲名下，乙公司应于借款到期前，回购该房产"。2022年9月1日，甲对账显示，乙公司欠甲本息共计三亿三千六百万元，同日，甲与乙公司签订《商品房买卖合同》，合同载明:"乙公司将A楼商品房作价四亿元整出卖给甲。甲已付三亿三千六百万[律师回复] 主要是现在要解决什么问题。张德芳律师
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律师说法·房产纠纷
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如何进行房产证名字变更在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。9.1w浏览 2024-05-23
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子女继承房产过户的费用是多少?1、公证费40元/平米产权证面积。2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。3、房地产价值评估费用，根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额(万元)累进计费率%：100以下5，101以上至1000部分。2、5，1001以上至2000部分1、5。1.1w浏览 2024-05-23
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北京经济适用房政策是怎样的？在取得房产证或契税完税证明满5年,可以上市交易。非同等条件下,按签订售房合同日期为准,以2008年4月15日为界线,之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后,可以过户,并取得商品房产权;之后的经适房,需要按同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后,可以过户,并取得商品房产权。7.8w浏览 2024-05-23
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