婚姻家庭 法律问答
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桐梓县-吴宗...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
桐梓县-余浩律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前公婆买房婚后过户怎样处理[律师回复] 很多人以为婚前公婆出钱买的房子，自然属于小两口里某一方的婚前个人财产，其实这个认知是错的。这套房子原本就登记在公婆名下，属于公婆的个人财产，根本不算夫妻任何一方的婚前财产，没法直接套用到普通婚前财产的归属规则里判断。 等到婚后公婆把房子过户给小两口，归属就完全不一样了，得看过户的时候走的是哪种流程。要是走的赠与流程，过户的时候房产证上写的是夫妻两个人的名字，公婆也没白纸黑字说这套房子只给自己家孩子，那这套房就直接算作夫妻共同财产，真到离婚分割财产的时候两个人都能分。如果过户时公婆明确提出来，房子只赠与自己的子女一人，相关的法律解释里也有明确规定，这种情况房子就只算其中一方的个人财产，离婚时另一方分不到。要是走的是买卖流程，小两口用婚后攒的共同收入付了购房款，那这套房子同样属于夫妻共同财产，买房花出去的那笔钱本身也是共同财产，分割的时候也要一并处理。 不少家庭过户的时候嫌麻烦，就口头说一句完事，最后真闹矛盾的时候根本说不清当时是赠与还是买卖，约定的条件到底是什么。过户之后相关的书面协议、付款的转账记录都要好好收着，要是担心后续有纠纷，也可以根据自己家的实际情况，选择给房产证加名或者办个公证，提前把权属问题固定清楚。平台专业咨询...
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给了六十万悔婚了彩礼能要回来吗[律师回复] 1、没有走正规的结婚登记流程，给彩礼的一方完全有法律依据要回当初按习俗送出的钱。现行的配套婚姻法律规则里明确写了，只要没办结婚登记手续，当事人提出要回按习俗给付的彩礼，法院肯定会受理并给出支持的处理方向。 2、实际处理这类纠纷的时候，不少细节容易被忽略。你得拿出实打实的凭据，证明那笔六十万的款项是冲着结婚目的给的彩礼，不是平时谈恋爱的时候随手送的一般礼物，能用上的凭证包括转账的备注记录、双方聊到这笔钱用途的聊天截图、当初牵线说媒的第三方出面作证的书面或口头陈述都可以。 3、要是两方在没领证的阶段已经长时间住在一起共同生活过，法院不会直接判全额退钱，会结合两个人共同生活了多久、彩礼有没有被两个人一起花在日常开销或者共同事务里、导致最后没结成婚的主要过错在谁这些实际情况，灵活划定一个合理的返还比例。 4、当初转的六十万里如果有一部分是按当地惯例送给对方家里长辈的人情往来开支，这部分不属于彩礼范畴，要单独摘出来不算进可主张返还的总额里。 5、碰到这类情况优先先和对方坐下来沟通商量返还方案，要是谈不拢，直接到对方长期居住的属地法院提交起诉材料走流程就可以。往后这类涉及大额婚恋财产往来的情况，整个行业也在逐步形成更细化的裁判指引，后续针对不同场景的判定尺度会越来越清晰统一。律图专业咨询...
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