婚姻家庭 法律问答
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桐梓县-余浩律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚内办理财产公证约定需要什么[律师回复] 在婚姻关系存续期间，想要对财产进行公证约定，有特定的条件要求，也需要准备相关材料。 1. 双方得具备相应的民事行为能力，说白了就是夫妻二人能够清楚认识到自己行为的意义，有能力独立进行和财产相关的民事活动，能通过自己的行为来获取民事方面的权利，同时承担对应的义务。 2. 意思表示要真实，也就是说夫妻双方对于财产约定内容是心里真正想这么做的，不存在被别人欺骗、威胁等情况。 3. 不能违反法律、行政法规的强制规定以及公序良俗，像约定的内容不能损害国家、集体还有其他人的合法权益，也不能违背法律的禁止性规定。 1. 得有书面协议，夫妻双方要签订一份书面的财产约定协议，把财产范围、归谁所有这些事写清楚，像房产、车辆、存款这些都要明确。 2. 要准备好申请材料，办理公证的时候，需要带上双方的身份证、结婚证、财产证明（比如房产证、车辆行驶证等）以及财产约定协议书。 3. 必须亲自办理，夫妻双方要一起到公证机构提出申请，不能找人代劳。公证员会仔细审查协议内容，还会询问当事人一些相关的情况，目的就是确保协议是双方真实想法的体现。等审查通过后，公证机构就会出具公证书，证明这份财产约定是真实合法的。随着社会经济和法律制度的不断发展，婚内财产公证约定能更好地保障夫妻双方的财产权益，未来可能会有更多夫妻选择这种方式来明确财产关系。律图平台咨询...
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婚前小房婚后卖了换大房算共同财产吗[律师回复] 1、判断婚前小房婚后卖了换大房是不是共同财产，得看具体情况。要是婚前小房是一方的个人财产，婚后用卖小房的钱全款买了大房，而且大房的产权登记在这一方名下，那大房通常还是这一方的个人财产。这其实就是个人财产换了个形式，从房子变成了购房款，又变成了新的房子，财产的性质没变。 2、要是婚后用卖小房的钱付了大房的首付，剩下的房款用夫妻共同财产还贷款，大房登记在夫妻两人名下，那大房就是夫妻共同财产。不过离婚分割的时候，会考虑婚前财产的贡献，付首付的一方能适当多拿一些。 3、要是婚后买大房的时候，夫妻一起给小房装修、让它增值了，换房之后，大房增值的部分可能会被当成夫妻共同财产。 现在法律在财产认定方面越来越注重实际贡献和公平原则，未来可能会对类似情况有更细致的规定。总之，婚前小房婚后卖了换大房是不是共同财产，要综合购房资金是从哪儿来的、产权登记情况等因素来确定。本地专业咨询...
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共同房产存在贷款时要怎样分割[律师回复] 不少夫妻在离婚分割有贷款的共同房产时犯了难，不知道从何下手。其实，这种情况要分不同情形处理。 如果夫妻二人能协商一致分割房产，有两种办法可以选。一是一方要房子，给另一方相应补偿，剩下的贷款由要房子的一方接着还；二是把房子卖了，还完贷款后再分剩下的钱。 如果双方协商不成，要打官司分割房子，法院一般按下面的原则判。要是房子是婚前一方付首付，登记在这一方名下，婚后两人一起还贷款，房子大概率归首付方，不过婚后共同还贷和房子增值的部分属于夫妻共同财产，首付方要给另一方补偿，剩下的贷款也由首付方承担。要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。法院会综合出资、还贷等情况来确定房子归谁，拿到房子的一方给另一方补偿，余下贷款也由其偿还。 在分割时，得先确定房子值多少钱，可以夫妻两人商量，商量不成就找专业评估机构进行评估。另外，因为房子有贷款，涉及银行的权益，要变更房产产权人，得先征得银行同意，或者提前还清贷款、解除抵押后再办理过户。平台优选咨询...
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夫妻离婚之后住房公积金算不算共有财产[律师回复] 夫妻离婚时，住房公积金通常属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚姻关系存续期间，男女双方实际拿到手或者应该拿到的住房公积金都算夫妻共同财产。 离婚分割财产时，只有婚姻关系存续期间积累的住房公积金部分才参与分割。一般会先确定双方名下住房公积金的总数，再算出婚姻存续期间各自公积金的积累数额，最后由公积金多的一方给另一方相应补偿。 在实际操作中，分割住房公积金要留意，因为公积金提取有限制条件，不是随时能取的，所以一般采用折价补偿的方式，而不是直接划转。要是双方对公积金分割有约定，并且约定不违反法律规定，那就按约定来处理；要是双方协商不成，可以向法院起诉，由法院根据实际情况判决。律图法律顾问...
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婚内拆迁婚前房产，离婚时该怎么分割[律师回复] 1、婚内把婚前房产给拆了，离婚时怎么分，得看具体情况。要是婚前那套房子，是一方自己的个人财产，拆迁补偿只是针对房子本身价值给的钱。按照“一个东西只有一个产权”这道理，补偿款或者分的安置房，一般还是算个人的。离婚的时候，这部分就不拿来分。不过，要是婚前的个人房产，在结婚以后有了新变化，像夫妻俩一起对房子大装修、扩建，让房子变值钱了。那变多的这部分价值，可能会被当成夫妻共同财产。离婚时，就能分这部分增值的钱。 2、要是拆迁补偿，不光看房子价值，还考虑了人口因素。比如按照家里人口数，给安置房面积或者发人头费之类的。那和人口补偿有关的部分，就会被认定为夫妻共同财产。在实际处理时，会根据当地拆迁政策和具体补偿办法，把属于个人财产和共同财产的部分区分开。共同财产这部分，原则上是大家平分，但也会看看婚姻情况、双方对家庭的贡献大小这些。法院一般也会多照顾一下孩子和女方的利益来判决。 3、要是夫妻两人对财产分割有写好的书面约定，而且这个约定不违反法律规定，那就按照约定来处理财产。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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如果公司注销了还能被起诉吗一般情况下，公司注销后法人资格消灭，不能再作被告被起诉。但存在特殊情形，若公司注销时股东或第三人对债务作出承诺，可起诉该股东或第三人；公司未经依法清算即办理注销登记，且相关人员承诺担责，债权人可起诉；公司未经清算注销致无法清算，债权人可起诉有限责任公司股东等要求清偿。能否起诉需依具体情况判断。1.3k浏览
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国有控股企业解散，员工补偿方式有哪些国有控股企业解散时，员工补偿方式主要有经济补偿和额外补偿。经济补偿按员工在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。额外补偿则需依据企业具体规定和实际情况确定。1.7k浏览
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公司散伙时财产应当怎样去分配公司散伙即终止，财产分配依《公司法》等规定进行。先支付清算费用、职工工资等，再清偿公司债务，剩余财产按股东出资比例或章程规定分配。若章程有约定，依约执行；无约定则按实缴出资比例分。如甲、乙、丙股东按40%、30%、30%比例分配剩余财产。过程需依法依规，保障各方权益，有异议可协商、仲裁或诉讼解决。1.8k浏览
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