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个人门面租赁合同需要注意什么[律师回复] 签订个人门面租赁合同，重点关注的要点十分关键。要重视各条款内容以保障自身权益。 1. 主体条款方面，详细准确记录出租方与承租方身份信息，确认双方具备民事行为能力，这是合同有效的基础。比如通过查看身份证、营业执照等核实。 2. 租金及支付方式需详细规定，明确租金数额、支付周期和形式。可约定按季支付租金，以银行转账形式进行。 3. 租赁期限要清晰起始与终止日期，留意续租选择权及条件。提前约定续租需提前多久告知对方等。 4. 明确门面使用范围和维修责任，限制经营活动范围，划分维修保养责任。比如约定承租方不得从事餐饮经营，出租方负责房屋主体结构维修。 5. 违约责任条款要详细列举违约情形及赔偿方式，如一方违约需支付违约金若干。 6. 提前约定解除合同条件，对不可抗力、政府征收等特殊情况的处理方式作出规定，避免纠纷。律图铜仁
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没有签订合同可以起诉对方公司吗[律师回复] 结论： 没有签订合同也能起诉对方公司，关键是有明确民事法律关系及证据。 法律解析： 根据相关法律规定，合同的形式不限于书面，事实合同关系同样受法律保护。当没有书面合同时，交易凭证、沟通记录等各类证据，能够证明双方存在权利义务关系。比如一方提供货物或服务，对方接收并付款，这就构成了事实上的合同往来。起诉时，需准备详细的起诉状，清晰阐述诉求与事实理由，同时整理好证据提交给有管辖权的法院。法院会审查证据，判断合同关系及违约情况后作出裁决。倘若在这方面遇到难题，不确定自己手中的证据是否充分，或不清楚起诉流程，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。5解答 4.9w浏览
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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