合同事务 法律问答
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遇到第三人欺诈合同该如何处理[律师回复] 结论： 第三人实施欺诈，对方知情时受欺诈方可请求撤销合同，合同撤销后自始无约束力，还涉及财产返还等责任，受欺诈方要及时收集证据并在一年内行使撤销权。 法律解析： 依据相关法律规定，当第三人实施欺诈行为，让一方违背真实意思实施民事法律行为，而对方知道或应当知道该欺诈行为时，受欺诈方有权利请求法院或仲裁机构撤销合同。合同一旦被撤销，就从开始时起不具有法律约束力。对于因该行为取得财产的行为人，需要返还财产；若无法返还或没必要返还，则要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若各方都有过错，就各自承担相应责任。受欺诈方为维护自身权益，应及时收集第三人欺诈的证据，像聊天记录、证人证言等，并在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果遇到此类情况且对法律适用、证据收集等方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图遵义
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验收若不合格能不能进行交付使用[律师回复] （一）若遇到验收不合格却被要求交付使用，使用人要明确有权拒绝交付，避免接收后承担质量和安全风险。 （二）使用人可要求建设方等责任主体对不合格工程进行整改，直至工程通过验收合格。 （三）在整改过程中，使用人可与建设方等责任主体保持沟通，了解整改进度和情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。律图毕节
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