征地拆迁 法律问答
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国家占用耕地补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 关于涉及占用农田方面的补偿事宜，主要的标准范围包括了征用耕地（包括各类蔬菜用地）、果园、渔业养殖池塘、藕塘、芦苇生长区、茶园以及苗木育种场等等。 对于省会城市郊区所征收的田土，根据其每年的生产总值，补偿额度将按照六倍标准进行；而对于其他城市郊区、工业园区或者县级城镇所征收的田土，补偿标准则为每年的生产总值的五倍； 至于其他地区，其赔偿额度也将以每年度的生产总值为准，实行四倍的补偿标准。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。法律咨询顾问
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划拨土地补交土地出让金规定是什么[律师回复] 解析： 1.若法律判定某个人或团体实施的故意破坏行为未达到足以引起刑事公诉的严重程度、且相关证据存在不足之处，那么大多数情况下，此类行为将无法引发刑事诉讼程序。 2.即便是在诉讼期间（包括调查和审判阶段）已超过了法定期限，也是无法启动刑事诉讼程序的，毕竟法律对时效有着严格的规定 3.此外，某些特殊情况如得到特赦、犯罪嫌疑人和被告者在案件审理前去世、以及其他法律规定的免责情形等，均可使该类犯罪行为免于受到刑事追责。 在处理涉及故意破坏财物行为的案件过程中，对于犯罪金额的确认存在着许多不同的观点与方法。 尤其是当犯罪金额可能直接关系到当事人是否构成犯罪、其应受处罚的刑罚是否升级等问题时，不恰当的认定方式很可能会对案件质量产生极为负面的影响，严重的话甚至可能导致错误的判决。 因此，在司法实践中，关于犯罪金额确认的理论观点主要可以归纳为如下三大流派，各流派的计算公式分别如下所示： 第一种观点认为犯罪金额等于该物品恢复原状所需的全部费用之和；另一种观点则认为犯罪金额应该等于财产损失价值，该价值等于恢复原状所需的全部费用之和减去残余价值；最后一种观点主张以被侵害物原来的价值扣除残值后得出犯罪金额。 法律依据： 《刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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城镇土地使用税的计税依据和税率是什么以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。5.5w浏览 2024-04-28
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公司收到动迁补偿款需要纳税吗？企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是，有几点需要注意，1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。3、土地增值税可以依法免缴。4、印花税可不缴纳。1w浏览 2024-04-28
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福建农村宅基地审批的程序与条件是怎样的程序：申请；初审；审核；批准；定位；颁证。条件：无住房家庭。多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户。因国家建设原宅基地被征收的。因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。7.8k浏览 2024-04-28
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