损害赔偿 法律问答
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大棚买卖纠纷案件如何处理[律师回复] 法律分析： （1）处理大棚买卖纠纷，要先明确纠纷类型，常见的包括合同效力、履行和质量等方面的问题。 （2）在合同效力纠纷里，需判断是否存在欺诈、胁迫、恶意串通等使合同无效或可撤销的情况。若合同无效，自始无法律约束力，双方应返还财产，过错方要赔偿对方损失。 （3）履行纠纷方面，像卖方未按时交付或买方未按时付款，守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 （4）质量纠纷中，若大棚质量不符约定，买方可以要求卖方承担修理、更换、重作、退货、减少价款等责任。 （5）处理纠纷时，双方可先协商解决，若协商不成，可按合同约定申请仲裁或向有管辖权的法院起诉。 提醒： 处理大棚买卖纠纷时，要注意保留相关证据。不同纠纷对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。5解答 4.2w浏览
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卫生站能否作为诉讼主体[律师回复] 法律分析： （1）当卫生站拥有独立法人资格，且有独立财产并能独立担责时，它能作为民事诉讼当事人，以自身名义参与诉讼，独立享有诉讼权利和承担义务。这意味着其在法律上有完整的地位来处理相关纠纷。 （2）若卫生站不具备法人资格，但满足合法成立、有一定组织机构和财产等“其他组织”条件，像街道、乡镇举办的符合条件的卫生站，也可作为民事诉讼当事人。这类卫生站虽不具备法人的完全属性，但在诉讼中也有相应地位。 （3）若卫生站既无法人资格，又不符合“其他组织”条件，一般不能单独作为诉讼主体，其责任通常由设立它的单位或组织承担。 提醒：判断卫生站能否作为诉讼主体较为复杂，不同情况处理方式不同，建议遇到相关纠纷时咨询进一步分析。律图毕节
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私自接三相电会受到什么处罚[律师回复] 私自接三相电违反电力法规，存在诸多法律风险与后果。 1. 供电企业可责令改正，要求停止私自接线行为并恢复原状。这是对违规行为的基本纠正措施，旨在消除私自接线带来的违规状态。相关责任人应积极配合，及时整改 。 2. 若私自接线构成窃电，电力管理部门会责令停止违法，追缴电费并处罚款。责任人要尽快补缴电费和罚款，同时增强法律意识，杜绝此类行为再次发生。 3. 若危害公共安全，影响正常供电，公安机关将依法处罚，情节严重的会拘留。这提醒人们切勿因一时之便而危害公共安全秩序，要严格遵守法律法规。 4. 若引发安全事故致他人人身伤害或财产损失，需承担民事赔偿责任，严重的承担刑事责任。日常中务必重视用电安全，避免因私自接线引发严重后果 。律图安顺
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卖家拒绝赔偿怎么处理[律师回复] （一）弄清楚卖家拒绝赔偿的原因，查看双方有无相关合同约定。比如是否在合同里对质量问题赔偿等有说明。 （二）有证据表明卖家违约时，尝试和卖家协商。跟卖家讲清楚他应该承担的法律责任，争取让他主动赔偿。 （三）要是协商没用，向消协、行业主管部门等第三方投诉，请求帮忙调解。 （四）若还是解决不了，就准备好合同文本、聊天记录、产品问题照片等证据，向有管辖权的法院起诉，让法院强制卖家赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。5解答 4.8w浏览
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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