征地拆迁 法律问答
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拆迁问题起诉应该怎么起诉的[律师回复] 法律分析： （1）拆迁问题起诉分为行政和民事两类，适用情形不同。因拆迁许可、征收决定等行政行为引发争议，应提起行政诉讼。此时需准备包含原被告信息、诉讼请求和事实理由的起诉状，同时收集拆迁公告、补偿协议等相关证据，向作出行政行为机关所在地有管辖权的法院递交材料。 （2）若与拆迁方就补偿协议履行等产生民事纠纷，则要提起民事诉讼。准备好起诉状和协议文本、协商记录等证据后，向被告住所地或合同履行地法院起诉。 （3）起诉需注意在诉讼时效内进行。行政诉讼一般自知道或应当知道行政行为之日起六个月内；民事诉讼时效一般为三年。 提醒： 不同拆迁纠纷情况复杂，需准确判断适用行政还是民事诉讼。务必留意诉讼时效，错过可能丧失胜诉权，具体案情建议咨询进一步分析。5解答 3.7w浏览
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房产拆除该怎么赔偿[律师回复] 法律分析： （1）国有土地上房屋拆除赔偿，需按照类似房地产市场价格对被征收房屋价值进行补偿。同时，对于因征收房屋导致的搬迁、临时安置费用也应给予补偿。若房屋用于生产经营，停产停业损失也在赔偿范围内。 （2）集体土地上房屋拆除赔偿包含房屋价值补偿、安置补助和青苗补偿等。补偿方式有货币补偿、产权置换或二者结合。货币补偿通过评估房屋价值确定金额，产权置换一般遵循拆一还一原则。 （3）在实际赔偿时，当地具体政策和法规是重要依据。当被拆迁人对补偿不满时，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。 提醒： 各地房产拆除赔偿政策存在差异，遇到赔偿问题建议咨询专业法律人士分析具体案情。律图毕节
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