房产纠纷 法律问答
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夫妻间赠与房产证这种行为有效么[律师回复] 结论： 夫妻间赠与房产证的行为通常有效，但需办理产权变更登记才发生物权转移效力，未过户前赠与人一般可行使任意撤销权，经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。 法律解析： 依据《民法典》，夫妻能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定，赠与房产是财产约定形式之一。只要赠与是双方真实意思，不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，赠与行为就有效。不过，房产作为不动产，其物权转移以登记为准，仅赠与房产证，未办理过户，物权未转移。在过户前，赠与人可行使任意撤销权。然而，经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不能任意撤销。如果遇到夫妻间房产赠与相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确、全面的法律建议和解决方案。平台优选咨询...
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