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租客提前解约但合同丢失该怎样处理[律师回复] 1、租客提前解约还把合同弄丢了，有下面这些处理办法。 先跟房东商量一下。就算合同找不着了，双方也能就提前解约的事儿好好交流。跟房东讲清楚提前解约的原因，让房东理解，然后一起商量着解除租赁关系。要是能谈拢，就签个书面的解除协议，把双方的权利义务说明白，像租金怎么退、押金怎么处理、房屋怎么交接这些事儿都写清楚，免得以后有纠纷。 2、要是商量不下来，那就收集别的证据来证明租赁事实和约定内容。比如租金支付记录，通过银行转账或者电子支付交租金的记录，能证明有租赁关系，还能看出租金是多少、多久交一次。还有聊天记录、通话录音这些，如果之前和房东聊过租赁的事儿，里面提到租赁期限、租金、提前解约这些内容的，都能当证据。房屋交接单这类文件，能证明租赁开始时的情况。有了这些证据，就可以按照法律里关于租赁合同的规定，看看租客提前解约要承担啥责任。一般来说，租客提前解约算违约，要承担违约责任，不过这个责任得合理。要是房东要求不合理的赔偿，租客可以走法律途径来维护自己的合法权益。本地法律顾问...
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中介在续签合同的时候要收费么[律师回复] 1、中介续签合同收不收费，得看合同咋约定，还有相关法律规定。要是中介成功促成了第一单业务，和当事人签的中介合同里清楚写着，续签合同中介要额外提供服务还能收费，而且这个约定既合理又合法，不跟法律法规对着干，也不违背公序良俗，那当事人续签合同的时候就得按约定给中介交钱。打个比方，合同约定续签时中介得帮忙沟通条款、整理文件，中介要是把这些事儿都干了，收费就有理有据。 2、但要是中介合同里没这么说，续签的时候中介也没提供啥新服务，就仗着之前促成过合同要求收费，当事人可以直接拒绝。按照《民法典》的说法，中介成功促成合同成立，委托人才按约定给报酬。要是续签时中介没啥新动作，就没理由再收钱。 3、要是双方在收费上起了争执，可以先试试坐下来好好商量。要是商量不成，能申请调解，或者去法院起诉，通过法律手段确定该不该收费，还有该收多少。平台专业咨询...
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一般情况下合同起诉，法院受理地是签订地吗[律师回复] 合同起诉时，很多人以为受理法院一定是合同签订地，其实并非如此。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，合同或其他财产权益纠纷的当事人能书面约定管辖法院，可从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点里选，但不能违背级别管辖和专属管辖规定。 要是合同双方通过有效的管辖协议，约定由合同签订地法院管辖，那合同签订地法院就有管辖权。要是没有协议管辖，合同纠纷诉讼由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 合同履行地的确定也有规则。合同有约定的按约定；没约定或约定不明的，争议标的是给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。 总之，合同起诉时法院受理地要结合实际情况判断，合同签订地只是有可能的管辖地之一。遇到这类问题拿不准，建议咨询专业法律人士。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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单位变相吸收公众存款700万判刑多久单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。1.7k浏览
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单位非法吸收公众存款判几年单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。1.7k浏览
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非法侵占公司财产数额2万怎么量刑非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。1.5k浏览
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