公司经营 法律问答
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公司注销时股东需承担债务吗[律师回复] 公司注销后股东要不要承担债务，这得分不同情况。 正常来说，公司是独立法人，公司的债务要用公司全部财产来还，股东呢，以他们认缴的出资额或者认购的股份为上限对公司负责。要是公司按照规定流程清算，还清所有债务再去注销，那股东一般不用再额外掏钱还公司的债。 但有些特殊情况，股东就得担责。第一是出资有问题。要是股东没按规定出资或者没出够钱，哪怕公司注销了，债主也能要求股东在没出资金的本息范围内，对公司还不上的债承担补充赔偿责任。第二是股东和公司界限不清。要是股东和公司的财产、业务、人员都搅和在一起，公司没了独立的“个性”，那股东就得和公司一起对债务负连带责任。第三是清算违规。如果股东在清算时没按规定通知和公告，或者公司解散后故意处理公司财产，没好好清算就把公司注销了，那股东就得对公司债务进行相应赔偿。 所以股东们在经营公司和注销时可得多注意，避免不必要的麻烦，要是遇到复杂法律问题，也可以寻求专业法律帮助。本地法律顾问...
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公司破产后孕妇赔偿标准究竟如何[律师回复] 公司破产时，孕妇员工补偿问题备受关注。实际上，孕妇员工和普通员工一样，能获得《中华人民共和国劳动合同法》规定的补偿。当公司因破产解除劳动合同，要给劳动者经济补偿。补偿按员工在本公司的工作年限算，工作满一年给一个月工资；工作超过六个月但不满一年，按一年算；工作不满六个月，给半个月工资。这里的月工资指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。要是员工工资比单位所在直辖市、设区的市级政府公布的本地区上年度职工月平均工资高三倍，补偿标准就按职工月平均工资三倍来，补偿年限最多十二年。 此外，怀孕、产期、哺乳期的员工还可能有后续生育费用和生育津贴等损失。虽然目前法律没明确这类额外赔偿的细则，但在司法实践中，员工可以和公司或破产管理人商量，争取合理补偿，像适当发孕期、产期、哺乳期的“三期”工资，报销生育医疗费用。要是协商不成，员工还能通过劳动仲裁或者去法院起诉，来维护自己的合法权益。律图安顺
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企业破产清算时，职工工资该怎么解决[律师回复] 企业破产清算的时候，职工工资怎么解决是有明确法律规定和程序的。这里面有两个关键问题，一是工资清偿的顺序，二是职工该如何维护自己的权益。 先说说清偿顺序，职工工资在破产财产中优先受偿。依据《中华人民共和国企业破产法》，破产财产会先支付破产费用和共益债务，之后就轮到给职工发工资了。需要支付的不仅有欠发的工资，还有医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应划到职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，还有法律规定要给职工的补偿金。 再谈谈职工维护权益的办法。企业进入破产程序后，管理人会接管财产、调查债权债务。这时候，职工要及时向管理人申报工资债权，记得带上能证明工资数额和劳动关系的材料，像劳动合同、工资条、考勤记录等。管理人会登记、审查职工申报的债权，然后编制债权表并公示。要是职工对债权表上自己的工资债权有异议，可以要求管理人更正。如果管理人不同意，职工可以去法院起诉。 企业破产清算时，职工工资是受法律保护的。职工要积极配合破产程序，及时申报债权，这样才能维护好自己的合法权益。律图安顺
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破产之后需要给员工赔偿吗[律师回复] 企业破产后，一般是要给员工赔偿的。根据《中华人民共和国企业破产法》还有《中华人民共和国劳动合同法》，企业破产属于劳动合同终止的法定情况。 企业进入破产程序后，破产财产会先清偿破产费用和共益债务，接着就会按顺序来支付员工的工资、医疗和伤残补助、抚恤费用，还有应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律和行政法规规定要给员工的补偿金。 补偿金的计算标准是这样的：员工在单位工作每满一年，企业就支付一个月工资。要是工作时间在六个月以上但不满一年，就按照一年来算；不满六个月的，企业要向员工支付半个月工资的经济补偿。这里所说的月工资，指的是员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。 不少企业主可能存在误区，觉得破产了就不用管员工补偿。实际上，从法律角度讲，保障员工的经济补偿很重要，这既能保障员工的合法权益，也是企业遵循破产清偿顺序规定的体现。要是企业不支付这笔补偿，员工是可以通过合法途径维权的。律图黔南
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若买的房子所属开发公司破产怎样处理[律师回复] 开发商破产后，购房者可以根据不同情况来处理。 要是房屋已经交付，但还没办房产证，购房者对房子有物权期待权。这种情况下，购房者能按照购房合同，要求开发商帮忙办理房产证。要是开发商因为破产没办法履行，购房者可以去法院起诉，然后凭借生效的法律文书来办理。 如果房屋还没交付，而购房者已经付了全部房款，按照相关法律，购房者的权利优先于建设工程价款优先受偿权和抵押权。购房者可以要求开发商继续履行合同、交付房屋。要是开发商做不到，购房者可以申报债权，参与破产财产分配。 要是购房者只付了部分房款，有两种选择。一是解除合同，要求开发商返还已付的购房款和利息，还要赔偿损失，这个债权会作为普通债权参与破产财产分配；二是继续履行合同，在法院确定的债权申报期内，申报剩余的购房款债务，等房屋建成后就能交付。 这里要提醒大家，购房者得及时关注开发商破产程序的进展，留意破产管理人的公告，积极申报债权，这样才能维护自己的合法权益。要是自己法律知识不够，也可以请律师提供专业帮助。律图安顺
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律师说法·公司经营
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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