建设工程纠纷 法律问答
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工程索赔需要满足什么样的条件[律师回复] 工程索赔需满足正当理由、有效证据、规定时间和实际损失四个条件。正当理由要求索赔事件真实合法，如发包人违约或设计变更致承包商额外支出或工期延误。有效证据需完整真实，像施工原始记录、来往函件等能证明事件及损失。规定时间内提出很关键，按合同约定期限提出索赔意向通知和报告，否则可能丧失索赔权。实际损失方面，索赔事件要确实造成承包商成本增加或工期延长，且损失与事件有直接因果关系。 为确保工程索赔成功，承包商应做到： 1.深入研究合同，明确双方权利义务，确保索赔理由正当。 2.注重施工过程中证据收集与保存，保证证据完整有效。 3.严格遵守合同约定的索赔时间，及时提出索赔意向和报告。平台精选咨询...
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工程款到法院起诉的流程是什么[律师回复] 起诉索要工程款，需按准备材料、立案、审理、判决与执行的流程推进。 1.准备起诉材料要详细，起诉状需明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，同时准备能证明工程合同关系、履行情况、欠款金额等的证据，如合同、验收报告、结算单等。 2.立案时携带起诉材料前往有管辖权的法院立案庭提交，法院审查材料，符合条件予以受理，当事人需缴纳诉讼费用。 3.审理阶段，法院确定开庭时间并通知双方，庭审中双方进行举证、质证和辩论。 4.法院根据审理情况作出判决，若一方不服可上诉。判决生效后对方不履行，可申请强制执行。 建议起诉前仔细梳理证据，确保材料完整准确；庭审时遵守法庭秩序，充分表达诉求；申请执行要及时，积极配合法院工作。平台精选咨询...
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工程款给付的违约金上限是多少[律师回复] 法律未明确工程款给付违约金具体上限，当事人可自行约定数额或计算方法。当约定违约金低于损失时，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失时，可请求适当减少。 司法实践判断违约金是否过高，以违约造成的损失为基础，综合合同履行、当事人过错及预期利益等因素，依公平和诚实信用原则衡量。通常违约金超损失百分之三十，可能被认定“过分高于”。所以，确定违约金是否过高，核心在于违约造成的实际损失。 解决措施和建议如下： 1.当事人约定违约金时应合理预估损失，避免过高或过低。 2.发生纠纷时，主张调整违约金的一方需提供实际损失的证据。 3.双方在合同履行中应遵循诚信原则，避免违约行为。律图专业咨询...
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