征地拆迁 法律问答
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黔东南-武睿律师19分钟前解答了“征地拆迁”问题
黔东南-潘广...律师17分钟前解答了“征地拆迁”问题
黔东南-刘永...律师10分钟前解答了“征地拆迁”问题
黔东南-吴昌...律师8分钟前解答了“征地拆迁”问题
黔东南-刘龙律师12分钟前解答了“征地拆迁”问题
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征地补偿款如何结算[律师回复] 法律分析： （1）征地补偿款结算有明确流程，市、县级政府先公告补偿安置方案，确定补偿标准和方式，包含土地补偿费、安置补助费等多种费用。 （2）不同类型补偿款支付对象不同，土地补偿费给农村集体经济组织依规分配；安置补助费按农业人口数计算，专款专用；地上附着物和青苗补偿费归所有者个人。 （3）结算时相关部门会进行补偿登记和核实，通过银行转账等支付补偿款。 （4）若对补偿款结算有异议，可通过协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径解决。 提醒： 征地补偿款结算易出现补偿标准争议、款项分配不均等问题。不同情况解决方案有差异，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图黔南
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租地合同违约怎么样解决[律师回复] （一）按合同约定处理：查看租地合同，若有违约责任条款，守约方依此要求违约方担责，像支付违约金、赔偿损失等。 （二）协商签订补充协议：双方就违约事宜达成一致时，可通过协商签订补充协议来明确违约处理方式。 （三）诉讼解决：协商不成，守约方收集合同文本、违约事实证据、损失证明等证据，向有管辖权的法院起诉，请求判决违约方担责。 （四）仲裁解决：争议金额不大、事实清楚，且合同有仲裁条款的，可向约定的仲裁机构申请仲裁，不履行裁决的可申请法院强制执行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 4.5w浏览
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离婚土地补偿款怎么分[律师回复] 结论： 离婚时土地补偿款分配需分情况，婚前土地承包经营权获补偿属个人财产不分割；婚后家庭承包土地补偿通常为共同财产，可协商分割，协商不成法院判决；有针对特定成员补偿的归该成员，不做共同财产分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，个人财产归个人，夫妻共同财产在离婚时需合理分配。婚前土地承包经营权对应的补偿款，因其取得基础是婚前权益，所以属于个人财产。婚后家庭承包土地的补偿款，是婚姻存续期间家庭的收入，一般认定为夫妻共同财产。而针对特定家庭成员的补偿，目的是保障该成员权益，自然应归其个人。当面临离婚土地补偿款分配问题时，情况可能复杂多样。如果您对相关法律问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。5解答 3.4w浏览
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安置房无产权证法院如何分割[律师回复] 对于没有产权证的安置房怎么分割，法院会从好多方面综合判定。首先会查看安置房是怎么来的，还有安置协议的情况。要是安置协议清楚说明了房屋归谁等内容，就按照协议来处理。 在实际情况中，要是房子已经实际交付使用了，法院一般会根据双方对房子实际使用的状况，以及各自贡献大小等因素来分配权益。比如说一方长时间住在里面，还对房子进行了装修等增添附属物的行为，那这一方可能会适当多分得一些。 不过要注意，因为没有产权证，房屋产权不明确。法院通常不会直接判定房屋归谁所有，而是明确各方对房屋的使用权益以及补偿等问题。等房子有了产权之后，当事人可以另外起诉要求确定所有权归属。同时，分割的时候也会考虑保证房屋能正常居住使用，不让分割影响当事人正常生活。5解答 4.6w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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