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国家危房鉴定标准是怎样的[律师回复] 我们根据房屋结构的实际情况对其进行了详细的分析和评估，最终将评估鉴定的级别划分为四大类，具体如下所示： 1.A级。在这种状况下，结构承载力完全能够满足正常使用的需求，房屋结构中没有任何显著的危险点存在，可以断定房屋总体上是高度安全可靠的。 2.B级。在这种情形下，结构承载力基本上可以满足正常使用的需求，但是其中少数结构构件已经处于危险状态，尽管如此，这些危险并不足以影响到整个主体结构，因此从总体上看，仍然能够基本满足用户的日常需求。 3.C级。在这种情况下，部分主要的承重结构承载力可能无法满足正常使用的要求，房屋局部区域可能会出现险情，这样就构成了局部性的危房，对此情况，一般的处理方式是需要采用加固措施或者局部重建来解决问题。 4.D级。当结构承载力已经无法满足正常使用的需求时，房屋的整体都会出现明显的险情，形成整栋危房的态势。对于此类情况，通常而言应该采取整体拆除的策略以保证人民生命财产安全。征地拆迁律师...
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城市房子拆迁怎么赔偿[律师回复] 在拆迁过程中，房屋的补偿标准主要依据以下三个方面进行评估和计算： 首先，拆迁补偿费用主要根据被拆迁房屋的主体结构及其内部设施的使用寿命进行区分，以每平米的价格为基础，进一步计算； 其次，周转补偿费则主要根据被拆迁房屋所在社区中的临时居住条件进行评估，按照被拆迁房屋中所含住户的人数及当月生活状况予以补贴； 最后，奖励性补偿费的具体金额，将根据本地实际情况以及国家相关政策的指导原则进行最终确定。 值得注意的是，本标准并非全国统一，而是各地人民政府根据当地的文化背景、经济发展水平等因素进行综合考虑和调整制定。 其中，各类补偿费用的组成结构如下： 第一，房屋补偿费（又称房屋重置费），该项费用主要用于弥补被拆迁房屋所有者因拆迁而造成的物质上的损失，其计量方法是以被拆迁房屋的主体结构和其内部设施的使用寿命作为重要参考指标，通过每平米的价格来衡量； 第二，周转补偿费，这部分费用主要针对那些需要搬迁的居民，用于补偿他们在寻找临时住所时可能遇到的困难，其计算方式是以被拆迁房屋所含住户的人口数为依据，结合他们每月的生活状况予以适度补贴；最后，奖励性补偿费，其设置目的是为了激励那些在拆迁过程中给予积极配合或者自愿迁移至郊区或生活条件相对较差地区的居民，同时也对那些选择放弃部分权益因而避免了拆迁单位提供安置住房的居民给予适当的补偿。关于具体的拆迁补偿费计算公式，我们可以用以下公式概括：房屋拆迁补偿总值等于宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价两者之和，即：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。2解答 3.6w浏览
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律师说法·征地拆迁
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上海经济适用房房源分布在哪？上海今年将分三个轮次启动共有产权保障房(又称“经济适用住房”)申请受理工作，第1轮次在5月初启动，为浦东新区、黄浦、静安、长宁、闸北、虹口、宝山、闵行、青浦9个区。7.2k浏览 2024-06-14
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我国住房公积金贷款额度规定是多少？公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求： 1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。1.4w浏览 2024-06-14
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厦门保障性住房申请条件是什么？1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。2.8w浏览 2024-06-14
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