合同事务 法律问答
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买车先签合同还是先付尾款[律师回复] 解析： 其实两种方式并无实质性差异，可根据实际情况进行沟通与协商来确定具体操作方案。 一般来说，“购车合同”的正式签订时间以双方就车辆买卖事宜达成共识为准，在双方完成车辆交易手续前签署相关合同文件。 在签订完合同之后，双方应共同按照约定办理交车、支付购车款以及办理车辆过户等手续。 当然，因特殊原因，如事后未能及时签署购车合同，一般是在车辆已完成交易且款项未结清的状况下，双方才会做出补签决定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律咨询顾问
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租电车没有合同怎么办[律师回复] 解析： 若您尚未获取租房合同，请继续与出租方交涉，求得他们尽快予以提供。 若是遗憾地未能取得原件，可请求出租方提供一份副本，并在其上加盖"本件与原本核对无异"的印鉴，以确保其真实性。 若出租方仍坚持拒绝提供，您有权寻求房地产管理部门的协助进行处理。 尽管您尚未签署任何正式协议，但已经构成了事实上的租赁关系。 关于租户不再续租事宜，合乎标准的做法是需要提前1个月通知出租方，以使其能够腾出足够的时间来寻找新的租户。 针对此问题，您需与房东达成合理的协商，争取拿到一部分金钱的补偿或者退还给您。 若房东仍然拒绝归还，您有权向当地的法庭提起诉讼。 然而，若您此刻手中既没有租赁合同，又没有租赁费用支付凭证，那么法庭可能会对此类情形表示质疑，并驳回您对此提出的异议。 在未对此进行明确定义的情况下，订立押金的主要目的乃是为保护房主权益，确保租赁期内，除非房东收受到了房屋和室内物品的损失，否则就无需动用押金。 若租赁期间没有产生损失，出租方应将订金全额退还给租户。 但是，如有任何一方未按合约履行自身义务，便无权收回押金；反之，如有任何一方未按契约履行自身义务，便无需承担双倍返还押金之责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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在我国事业单位劳动合同是否劳动合同法大家应该清晰的去划分事业单位和机关行政单位的不同，事业单位本质上是非营利性质的法人组织，但可能也是因为事业单位的资金全部都是来自于国家财政拨款，所以人们才会对在我国事业单位劳动合同是否劳动合同法这个问题产生疑惑，一般聘用制的事业单位的工作人员也是适用于劳动合同法的。5.9k浏览 2024-05-13
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如何认定房改房买卖合同效力?房改房要经过规定期限才能自由的买卖，可是有些单位的职工拿到房改房后，还没有到期就将其出售，和买方签订房屋买卖合同。这种情况下，虽然职工是违反规定，但是单位也不能否认房改房买卖合同效力。在履行合同之后，单位可以向职工追究责任。6.7k浏览 2024-05-13
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买车定金和订金的区别是什么？定金是一个规范的法律概念，具有法律约束力；订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段。对于订金，无论买方还是卖方违约，都无需承担民事责任；而对于定金，无论买方还是卖方违约，均需要承担相应的民事责任。订金一般不要签订正式书面协议，而定金则需要签订正式的书面协议。10w+浏览 2024-05-13
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