合同事务 法律问答
133.1
万
解答量
1841
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租客提前解约但合同丢失该怎样处理[律师回复] 1、租客提前解约还把合同弄丢了，有下面这些处理办法。 先跟房东商量一下。就算合同找不着了，双方也能就提前解约的事儿好好交流。跟房东讲清楚提前解约的原因，让房东理解，然后一起商量着解除租赁关系。要是能谈拢，就签个书面的解除协议，把双方的权利义务说明白，像租金怎么退、押金怎么处理、房屋怎么交接这些事儿都写清楚，免得以后有纠纷。 2、要是商量不下来，那就收集别的证据来证明租赁事实和约定内容。比如租金支付记录，通过银行转账或者电子支付交租金的记录，能证明有租赁关系，还能看出租金是多少、多久交一次。还有聊天记录、通话录音这些，如果之前和房东聊过租赁的事儿，里面提到租赁期限、租金、提前解约这些内容的，都能当证据。房屋交接单这类文件，能证明租赁开始时的情况。有了这些证据，就可以按照法律里关于租赁合同的规定，看看租客提前解约要承担啥责任。一般来说，租客提前解约算违约，要承担违约责任，不过这个责任得合理。要是房东要求不合理的赔偿，租客可以走法律途径来维护自己的合法权益。本地法律顾问...
5解答 4.8w浏览 -
中介在续签合同的时候要收费么[律师回复] 1、中介续签合同收不收费，得看合同咋约定，还有相关法律规定。要是中介成功促成了第一单业务，和当事人签的中介合同里清楚写着，续签合同中介要额外提供服务还能收费，而且这个约定既合理又合法，不跟法律法规对着干，也不违背公序良俗，那当事人续签合同的时候就得按约定给中介交钱。打个比方，合同约定续签时中介得帮忙沟通条款、整理文件，中介要是把这些事儿都干了，收费就有理有据。 2、但要是中介合同里没这么说，续签的时候中介也没提供啥新服务，就仗着之前促成过合同要求收费，当事人可以直接拒绝。按照《民法典》的说法，中介成功促成合同成立，委托人才按约定给报酬。要是续签时中介没啥新动作，就没理由再收钱。 3、要是双方在收费上起了争执，可以先试试坐下来好好商量。要是商量不成，能申请调解，或者去法院起诉，通过法律手段确定该不该收费，还有该收多少。平台专业咨询...
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
177****7592
136****5167
186****3684
