合同事务 法律问答
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预售合同前页写什么内容[律师回复] 解析： 在预售合同的正文之前，通常我们可以看到包含以下内容的页面： 首先是合同当事人的详细身份信息，包括开发商的全称、注册地址，其现任的法人代表的名字等等； 其次，也会有购房者的个人信息，例如他们的姓名、居民身份证号码，以及他们的联系方式等等。除此之外，这个页面上还会明确标注出该份合同的唯一编号，以及它的签署日期。 同时，这个页面也会详细介绍预售商品房的具体情况，比如它所处的地理位置、建筑面积、结构类型、户型设计等等。 最后，这个页面还会明确列出合同双方的主要权利和义务。 法律依据： 《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门备案。黔南法务
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车位预售合同丢失能补办吗[律师回复] 解析： 若不幸遗失了购置停车位的购房合同文本，您完全可以依据法律法规进行重新签署或复印取样。一般而言，合同通常为一式二份，由买卖双方各自保存，因此若遗失合同，有两种途径解决： 首先，您可尝试联系开发方，寻求并重签署一份新的合同进行替换，而在此过程中，开发方可能会收取一定程度的工本费用； 其次，您也可以向开发方申请复印原有的合同文本，随后在复印版上进行签名和加盖公章，此种方式同样具备与原始合同同等的法律效应。若买卖双方均确认合同的真实性以及按照合同条款履行义务，那么即使遗失了合同，对实际交易也不会产生太大影响。 然而，若对方未能按照合同规定履行其应尽职责，您则需寻找其他相关证据以支持您的主张，例如支付款项的收据等，以此来证明合同的存在及其具体条款。 法律依据： 《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。贵州法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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