征地拆迁 法律问答
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签了拆迁协议还能再要求补偿吗[律师回复] 签了拆迁协议后通常难以要求额外补偿，因拆迁协议是双方自愿平等协商达成的有效合同。 1. 从合同法角度，协议生效后双方需受约束并履行义务，这保障了协议的严肃性和稳定性，维护了正常的拆迁秩序。 2. 特殊情形下，若协议存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等可撤销事由，被拆迁人可在法定期间请求法院或仲裁机构撤销协议，再重新协商补偿。 3. 若拆迁方未按协议履行义务，被拆迁人有权要求其履行补偿内容并承担违约责任。 建议被拆迁人签订协议时务必谨慎，仔细审查条款；若遇特殊情形，及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益；与拆迁方协商时，保持理性和冷静。5解答 4.7w浏览
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农村修路占用自留地怎么处理[律师回复] 农村修路要是占用了自留地，那通常得依法给补偿。按照相关法律，国家建设征收集体土地的时候，用地单位得支付土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费等这些费用。像自留地的补偿，一般是按照被征收土地原来的用途来给补偿，这样就能保证被征地的农民原来的生活水平不会下降，以后的生计也有保障。 要是双方在补偿标准等问题上有分歧，那就可以先商量着解决；要是商量不好，被征地的农民可以申请行政裁决，或者按照法律规定去提起行政诉讼。在处理这个事儿的过程中，一定要记得保留相关的证据，像土地承包合同啦、征收通知之类的，这样才能更好地维护自己的合法权益。贵州法务
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村委有权私自处理二三十年的承包林地吗[律师回复] 村委通常是没权利私自去处理那些已经有二三十年历史的承包林地的。按照相关的法律来讲，农村的土地承包经营权可是受到法律严格保护的。在承包期这个时间段里，发包方不能随随便便就把承包地给收回或者调整啦，也不能借着少数要服从多数这个借口，强迫承包方放弃或者改变土地承包经营权。 要是村委想要处理承包林地，那可得遵循法定的程序，得经过村民会议里三分之二以上的成员，或者是三分之二以上的村民代表同意，然后还要上报给乡（镇）人民政府以及县级人民政府的农业农村等行政主管部门，得到他们的批准才行。 要是村委没经过合法的程序就私自去处理承包林地啦，承包方是有权利依法要求村委恢复原来的样子，还要让村委赔偿损失之类的。具体到底该用哪种法律救济途径，那就可以根据实际的情况，选择协商、调解、仲裁或者诉讼之类的方式来处理。贵州法务
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邻里间宅基地纠纷怎解决最快[律师回复] 邻里之间的宅基地纠纷可以用这些办法较快地解决。第一步，大家得尽量让自己冷静下来，可别因为一时激动而闹得不可开交。然后，可以试着自己商量商量，把各自的权利和边界都弄清楚，要是能达成和解协议那就最好，这种方式既省钱又能快速把纠纷给解决掉。要是自己商量不好，就去找村集体组织或者乡镇人民政府来调解，他们对当地的情况那是很熟悉的，能按照相关的法律法规和村规民约去调解，让双方都能达成一致。要是调解还是不行，那当事人就可以向法院起诉，通过法律途径来确定宅基地到底归谁等问题。不过诉讼挺费时间的，所以得提前把证据准备充分。总的来说，自己协商和调解是解决宅基地纠纷比较快的办法，能很好地避免矛盾变得更严重。贵州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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