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自然人甲与乙公司于2022年1月1日签订15 份《商品房预售合同》并备案，乙公司为出卖人，甲为买受人，买卖标的为A楼商品房。2022年3月1日，乙公司和甲签订《借款合同》，甲向乙公司提供借款三亿元，按本月一年期贷款市场报价利率的四倍计算，并按月计算复利。当天，甲向乙公司提供了借款，并且签订《商品房预售合同》的补充协议，约定"乙公司为担保上述借款，自愿将A楼商品房预告 登记至甲名下，乙公司应于借款到期前，回购该房产"。2022年9月1日，甲对账显示，乙公司欠甲本息共计三亿三千六百万元，同日，甲与乙公司签订《商品房买卖合同》，合同载明:"乙公司将A楼商品房作价四亿元整出卖给甲。甲已付三亿三千六百万[律师回复] 你好，您这个是咨询什么问题潘兴米律师
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律师说法·房产纠纷
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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?共有产权房是能够买卖的，但是必须要征得共有人的同意，不然是无效的。共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。2w浏览 2024-06-17
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二手房房产交易税2024年新政策是什么正常过户：营业税(税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税(税率1%，买卖双方各半)。契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳)。其它税费。10w+浏览 2024-06-17
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买房定金与订金的区别是怎样的1、两者性质不同2、两者法律后果不同3、两者的数额限制不同。根据担保法及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过购房合同标的额的20％。8k浏览 2024-06-17
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