债权债务 法律问答
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昆明-王伟...律师7分钟前解答了“债权债务”问题
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昆明-景建...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
昆明-张晓...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
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离婚后共同还贷的一方要怎么去补偿[律师回复] （一）若房产是夫妻共同财产，离婚时通常均等分割共同还贷部分及对应增值部分，双方平均分配。 （二）若房产是一方婚前购买婚后共同还贷，先由双方协议处理；无法达成协议，法院一般判房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。产权登记一方需对另一方补偿双方婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分。 （三）补偿数额按共同还贷数额除以总购房款，乘以离婚时房屋现值，再除以2计算。 （四）补偿方式可由双方协商，可一次性或分期支付。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。云南法务
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婚后外借的钱在离婚时要如何计算[律师回复] 结论： 婚后外借的钱，若为夫妻共同债权，离婚时先协议处理，协议不成由法院判决，原则上均等分割；若为一方个人财产外借形成的债权，归出借方，离婚时不参与分割，分割时要考虑债务人履行能力。 法律解析： 判断婚后外借的钱是否为夫妻共同债权，主要看借款时间是否在婚姻关系存续期间，以及借款来源是否为夫妻共同财产。如果是共同债权，离婚时双方可先自行协议处理，比如约定债权归一方，取得方补偿另一方，或者双方按比例分享债权；若协议不成，法院会介入判决，通常会遵循均等分割原则。而若是一方个人财产外借形成的债权，就属于个人债权，离婚时不参与分割。由于债权实现存在不确定性，所以分割时要考虑债务人的履行能力等情况。如果在处理离婚债权分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图红河
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