债权债务 法律问答
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夫妻离婚时债务可不可以一人担负[律师回复] 夫妻离婚时，债务可以约定由一人承担，但这个约定只在夫妻之间有效，不能用来对抗善意债权人。 按照民法典及相关司法解释，夫妻共同债务需要共同偿还。要是共同财产不够还，或者财产归各自所有，那夫妻双方可以协议清偿；协议不成，就由法院判决。如果夫妻离婚时约定债务由一方承担，这个约定在夫妻内部是有效的。 但对于夫妻共同债务，债权人有权向夫妻双方或者任何一方主张债权。当债权人要求另一方承担责任时，另一方不能用离婚协议或法院判决里关于债务承担的约定来对抗债权人。不过，另一方承担债务后，可以根据离婚时的约定，向应该承担债务的一方追偿。 如果是一方的个人债务，本来就该由个人偿还，不存在双方分担的问题，所以约定由债务人一人承担是有效的。 建议夫妻双方在处理债务问题时，明确债务性质，避免后续产生纠纷。如果遇到债权人主张债权的情况，要及时了解自己的权利和义务，必要时可以寻求法律帮助。云南法务
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离婚后对方欠下债务自己负什么责任[律师回复] 离婚后对方欠下的债，多数时候自己不用管。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻一起欠的债才要两人一起还，离婚之后对方单独欠的钱一般就不是夫妻共同债务了。 啥样的债算夫妻共同债务呢？一种是夫妻两人一起签字借的，或者一方借了之后另一方认可的，这说明是两人都同意的债务。还有就是一方在婚姻期间以个人名义借的，但钱是用在家庭日常开销上的，像买菜、交水电费这些，这也属于共同债务。离婚之后一方自己借的钱，不符合上面说的这些情况，另一方自然不用还钱。 不过也有特殊情况。要是债主能拿出证据，证明这笔债是用在原来夫妻一起生活或者一起做生意上的，又或者能证明借钱是两人的共同想法，那就算离了婚，另一方可能还是得还钱。 要是离婚后因为对方的债务问题起了纠纷，得把相关的证据留好，像离婚协议、能证明债务产生时间的东西。要是债主找自己还钱，先跟债主好好说清楚情况。要是商量不下来，就走法律程序，到法院去说明这笔债不是夫妻共同债务，自己不用还钱。律图红河
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离婚时女方制造债务怎么判[律师回复] 离婚时，有些女方会制造债务，这其实就是伪造夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》，要是夫妻一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造共同债务想侵占另一方财产的行为，离婚分割财产时，过错方可能会少分甚至不分财产。 司法实践里，法院会严格审查债务真实性。如果女方说这是夫妻共同债务，就得拿出证据，证明债务是夫妻双方都同意的，或者是用于家庭生活、共同经营。要是女方拿不出充分证据，法院是不会认定这是共同债务的。 要是法院发现女方制造了债务，分割财产时会根据情节轻重，让女方少分或不分。离婚后，另一方发现女方有这种行为，还能去法院起诉，要求重新分割财产。不过要注意，诉讼时效是三年，从发现的那天开始算。所以，遇到离婚时一方制造债务的情况，另一方要及时维护自己的权益。律图西双版纳
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夫妻隐瞒债务怎么解决[律师回复] 在婚姻生活中，有时会出现夫妻一方隐瞒债务的情况，遇到这种事，解决办法得看债务性质。 要是这笔债务属于夫妻共同债务，哪怕有一方瞒着另一方，债权人还是有权要求夫妻两人一起还钱。按照《民法典》的说法，如果债务是夫妻两人一起签名借的，或者一方事后认可了的，又或者是一方以个人名义借的但钱是用于家庭日常开销的，这些都算夫妻共同债务。当另一方把钱还了之后，可以找隐瞒债务的那一方把钱要回来。 但要是债务是以一方个人名义借的，而且借的钱明显超过了家庭日常开销，同时债权人又拿不出证据证明这钱是用于夫妻共同生活、共同经营，或者是夫妻两人都同意借的，那这笔债就只能算个人债务，得由隐瞒的那一方自己还。 被隐瞒的一方在处理这类事情的时候，得积极收集证据。比如能证明这笔债务用途的票据、和对方关于债务的聊天记录等，用这些来证明债务到底是不是夫妻共同债务。要是事情闹到了打官司的地步，就得及时把证据交给法院，这样才能维护好自己的合法权益。另外，夫妻在婚姻里应该多沟通，这样很多类似的纠纷就可以避免。律图红河
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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