建设工程纠纷 法律问答
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获批规划20年未实施是否仍有效力[律师回复] 1、规划获批20年却没实施，其效力不能简单下结论。一般来说，规划文件里会写明有效时间，如果已经超过这个时间，又没有办理延期之类的手续，那这个规划很可能就没用了。 2、从法律层面看，要是规划和行政许可有关，按照相关规定，行政机关是可以依法把它撤回或者废止的。要是因为行政机关的问题让规划没办法实施，那和这个规划相关的人可以要求补偿。要是碰到不可抗力等客观情况，就得根据具体情形来判断了。 3、另外，这20年社会变化很大，原来的规划可能和现在的政策、发展需求对不上，这种情况下规划实际上也起不了作用。 4、要是想确定规划还有没有效力，大家可以去查查规划文件里关于有效期的说明，也可以问问做出这个规划的行政部门。律图云南
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律师说法·建设工程纠纷
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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