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土地纠纷问题怎么解决[律师回复] 土地纠纷问题可以通过以下方式解决： 协商解决 纠纷双方在自愿、平等、互谅的基础上，依据法律、法规的规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。这是最基本、最便捷的方式，有利于维持双方关系，节省时间和成本。 调解解决 - 基层组织调解：可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等基层组织进行调解。他们比较了解当地情况，能够依据相关法律法规和村规民约等进行调解，促成双方达成调解协议。 - 专门机构调解：还可以申请土地管理部门等相关政府职能部门，或中立的第三方调解机构进行调解。他们在土地管理方面具有专业知识和经验，有助于纠纷的合理解决。 仲裁解决 如果双方在纠纷发生前或发生后达成仲裁协议，可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以向法院申请强制执行。 诉讼解决 如果协商、调解不成，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及土地权属争议的行政诉讼，需先经行政复议；若为土地承包经营等民事纠纷，则可直接提起民事诉讼。由法院依据相关法律规定，对土地纠纷进行审理并作出公正判决。蒋坤原律师
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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